Dom na sprzedaż 437,40 m²

Mirsk

Symbol oferty: T4H-DS-84
Cena
699 000
cena za m2
1 598,08 zł/m²
Powierzchnia
437,40 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty T4H-DS-84
Powierzchnia 437,40 m²
Powierzchnia użytkowa 151,80 m²
Powierzchnia działki 3 426 m²
Liczba pokoi 20
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana beton, cegła
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 95 x 42 m
Garaż dwustanowiskowy
Stan prawny Wlasnosc
Okna częściowo wymienione
Instalacje dobre
Balkon jest
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki częściowo zalesiona
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Gaz w drodze dojazdowej
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie góry
Ogrzewanie C.O. GAZOWE, C.O. WĘGLOWE
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak
Wojciech Perkowski

502 275 684

Opis

W ogłoszeniu znajdziecie Państwo poglądowy rzut lokalu oraz nagranie z drona, które ułatwią podjęcie decyzji już na etapie oferty !

Biuro nieruchomości Team4home prezentuje Państwu świetną nieruchomość położoną w spokojnej i niezwykle urokliwej części Mirska(Województwo dolnośląskie, powiat Lwówecki, Gmina Mirsk). Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntu o łącznej powierzchni 3426 m2 oraz stojący na niej dom o łącznej powierzchni orientacyjnej:

Wymiar domu:
Powierzchnia mieszkalna (parter+piętro): 100,7 m2
Powierzchnia użytkowa (piwnica+poddasze): 104,7m2
ŁĄCZNIE: 205,4m2

Wymiar pomieszczenia gospodarczego:
Parter: 123,4m2 (w tym mieszkanie: 51,1m2)
Poddasze: 108,6m2
ŁĄCZNIE: 232m2

Łączna powierzchnia zabudowania: 437,4 m2

Wg. MPZP działka posiada następujące przeznaczenie terenu: Tereny zabudowy mieszkalno - usługowej (symbol 10.MNU) co daje bardzo elastyczne możliwości rozbudowy zarówno mieszkalnej oraz inwestycyjnej.

Przykładem do wykorzystania jest załączona wizualizacja projektu domów 35 m2 na który gmina wyraziła zgodę.


Informacje:

  • Działka zabudowana (nr. 67/1) o powierzchni 3 426m2,
  • Nieruchomości wymagają kapitalnego remontu.
  • Do działki doprowadzona jest woda, kanalizacja, prąd. Możliwość podłączenia gazu.
  • W domu zostały wymienione okna. 
  • W domu znajduje się piec na węgiel. 2 lata temu w części została wymieniona instalacja kominowa.
  • Dojazd dobrej jakości asfaltową drogą gminną.
  • Na terenie działki znajduję się piękny ogród, stara altanka, oczko wodne.

Ustalenia z Miejscowego Planu Zagospodarowania: dla terenów oznaczonych symbolem od 1.MNU do 64.MNU

1. Przeznaczenie terenu: podstawowe: tereny zabudowy mieszkalno - usługowej.
2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1) realizacja zabudowy jednorodzinnej w formie wolno stojącej lub bliźniaczej;
2) realizacja zabudowy usługowej i wielorodzinnej w formie wolno stojącej;
3) realizacja zabudowy gospodarczej w formie wolno stojącej, dopuszcza się realizację garaży w formie bliźniaczej;
4) przebudowa, rozbudowa i nadbudowa budynków istniejących.

3. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,05;
2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,90;
3) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,30;
4) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%;
5) wysokość do kalenicy budynku jednorodzinnego: do 10,0 m;
6) wysokość do kalenicy budynku usługowego i wielorodzinnego: do 12,0 m;
7) wysokość do kalenicy budynków pozostałych: do 7,0 m;
8) na terenie 27.MNU, dla działki nr 315/13 i przyległej do niej części działki nr 315/12 ustala się ograniczenie zabudowy do wysokości maksymalnej 7,5 m;
9) szerokość elewacji frontowej: do 30,0 m;
10) dla terenów położonych poza strefą „B” ochrony konserwatorskiej, dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30 – 450;
11) dla terenów położonych w granicach strefy „B” ochrony konserwatorskiej dachy dwuspadowe o nachyleniu połaci 40 – 550, oraz zgodnie z ustaleniami § 6 ust. 1, 2 i 4;
12) minimalna liczba miejsc do parkowania: zgodnie z § 12 ust. 6;
13) ustala się minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych:
a) dla zabudowy wolno stojącej – 800 m2, b) dla zabudowy bliźniaczej – 400 m2. 

Atrakcje w pobliżu: 

Nieruchomości usytuowane są w naprawdę niezwykłym miejscu. Wokół możemy doświadczyć dużej ilości przestrzeni przeplecionej nowopowstałymi zabudowaniami. Na obszarze gminy znajduje się część rezerwatu przyrody Torfowiska Doliny Izery.  8 km od nieruchomości znajduje się Ośrodek narciarski SKI&SUN Świeradów Zdrój z najnowocześniejszą w Polsce 8 osobową koleją gondolową. Z tego miejsca rozpoczynają się najsłynniejsze szlaki turystyczne oraz trasy rowerowe. Zaraz przy nieruchomości znajduje się stara wieża widokowa. Dodatkowym atutem jest fakt uruchomienia linii kolejowej z Wrocławia przez Jelenią Górę, Mirsk do Świeradowa co znacznie ułatwia logistykę.

Lokalizacja: 

  • Świeradów Zdrój 8 km,
  • Granica z Czechami (Nové Město pod Smrkem) 12 km,
  • Szklarska Poręba 27 km, 
  • Jelenia Góra 30 km,
  • Liberec 45 km,
  • Wrocław 146 km.

Zapraszam na prezentację :) 

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Certyfikat energetyczny

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem