Działka na sprzedaż 1 207,00 m²

Jelenia Góra, Maciejowa

Symbol oferty: T4H-GS-41
Cena
169 999
cena za m2
140,84 zł/m²
Powierzchnia
1 207,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty T4H-GS-41
Powierzchnia 1 207,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 50 x 25 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Woda brak
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Położenie obrzeża miasta
Prąd jest
Kanalizacja brak
Wojciech Perkowski

502 275 684

Opis

Tylko u nas - nie szukaj dalej :-)
Kupujący nie płaci prowizji!

Biuro Nieruchomości Team4Home prezentuje Państwu działkę budowlaną (MPZP) z pięknym widokiem na całe pasmo Karkonoszy (w tym Śnieżkę) o powierzchni ok. 1200 m2 (długość ok. 50m x szerokość ok. 25m) w Jeleniej Górze w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicy. Jest to idealne miejsce dla osób chcących żyć na uboczu, w ciszy, w pobliżu atrakcji turystycznych przy jednoczesnej bliskości do miasta. Dzięki budowie obwodnicy do Wrocławia, ruch samochodowy w okolicy został zmniejszony co pozytywnie wpływa na walory mieszkaniowe. Działka w bardzo spokojnej okolicy! Idealne miejsce dom!

W pobliżu znajdziemy min:
- szlaki turystyczne (Rudawy Janowickie, Kolorowe Jeziorka, Sokolik, Krzyżna Góra  – mekka dla miłośników wspinaczki skałkowej).
- szlaki rowerowe – po całych Rudawach Janowickich i Karkonoszach.

- 5 min od Stoku Narciarskiego „Łysa Góra”.
- 12 min od Rynku w Jeleniej Górze.
- 12 km od Janowic Wielkich.
- 20 min od Karpacza.
- 30 min od Szklarskiej Poręby.
- 90 min od Wrocławia.
 

  • Działka uzbrojona w prąd. 
  • Działka prostokątna, płaska z bezpośrednim dojazdem drogą gminną (asfaltowa, bardzo dobra jakość).
  • Na działce zostały wykonane badania hydrologa potwierdzające, że nie ma najmniejszego problemu z dostępnością wody.
  • Został wykonany certyfikat potwierdzający zdatność wody do picia. 
  • Każdy oglądający zakochuje się w okolicy działek!


Dane z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:

a) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
b) przeznaczenie uzupełniające: - usługi realizowane w ramach zabudowy przeznaczenia podstawowego, z zachowaniem przepisów odrębnych,
- zabudowa towarzysząca funkcji podstawowej, między innymi: obiekty gospodarcze, garaże, wiaty, altany,
- sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,
- infrastruktura komunikacyjna taka jak: dojścia, dojazdy, ścieżki rowerowe, ciągi piesze, - zieleń urządzona z obiektami i urządzeniami sportowymi, rekreacyjnymi, edukacyjnymi;
2) zasady zagospodarowania terenu, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) zakazuje się lokalizacji blaszanych garaży i obiektów gospodarczych;
b) zakazuje się lokalizacji: - usług związanych z: gospodarowaniem odpadami, obróbką kamieni, metali lub drewna (z wykluczeniem produkcji wyrobów jubilerskich), handlem opałem, handlem pojazdami samochodowymi,
- usług związanych z obsługą i naprawą pojazdów samochodowych, Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 7 – Poz. 4733 - stacji paliw, - zakładów pogrzebowych;
c) lokalizację zabudowy wyznaczają nieprzekraczalne linie zabudowy, określone na rysunku planu;
d) typ zabudowy: wolno stojąca, bliźniacza; e) na terenie działki budowlanej dopuszcza się lokalizację jednego budynku przeznaczenia podstawowego;
f) wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalny - 0,25;
g) wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny - 0,01;
h) maksymalny wskaźnik zabudowy działek budowlanych: 0,15;
i) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%;
j) maksymalna wysokość zabudowy przeznaczenia podstawowego – 10 m;
k) maksymalna wysokość zabudowy towarzyszącej – 5,0 m;
l) dachy jedno-, dwu- i wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych od 25º do 45º z dopuszczeniem tarasów;
m) kolorystyka elewacji w stonowanych odcieniach: bieli, beżu, szarości, koloru ugrowego lub w naturalnych kolorach użytych materiałów tradycyjnych, takich jak: cegła, kamień, klinkier, drewno, stal, szkło;
n) kolorystyka dachów w tonacji czerni, grafitu, czerwieni lub brązu;
o) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 1200 m2 , przy czym dopuszcza się możliwość wydzielenia działek budowlanych o mniejszej powierzchni pod: - sieci, urządzenia i budowle infrastruktury technicznej,
- dojścia lub dojazdy, - miejsca postojowe,
- zieleń urządzoną,
- powiększenie bezpośrednio przylegających działek budowlanych, przy czym nieprzyłączona działka budowlana musi spełniać warunki określone powyżej,
- regulację stanu prawnego działek budowlanych; p) dopuszcza się zabudowę w odległości 1,5 m od granicy działki budowlanej lub bezpośrednio przy tej granicy;


Zapraszam do kontaktu :) 

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Certyfikat energetyczny

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem