Działka na sprzedaż 2 051,00 m²

Długołęka, Wilczyce, Cisowa

Symbol oferty: T4H-GS-104
Cena
656 320
cena za m2
320,00 zł/m²
Powierzchnia
2 051,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty T4H-GS-104
Powierzchnia 2 051,00 m²
Przeznaczenie działki inwestycyjna
Wymiary działki 120 m
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz jest
Woda tak
Dojazd droga gruntowa
Prąd jest
Kanalizacja brak
Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Paweł Nowak

502860730

Opis

Odkryj niezwykłe możliwości inwestycyjne na terenie dynamicznie rozwijającej się okolicy tuż obok Wrocławia!

Tylko u nas - nie szukaj dalej :-)


Biuro Nieruchomości Team4Home 
prezentuje Państwu działkę rolną znajdującą się w niezwykle urokliwej miejscowości Wilczyce tuż obok Wrocławia
Nieruchomość o powierzchni 2 051 m2 położona jest w sercu rozkwitającego osiedla przy ul. Cisowej.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego dla Wilczyc teren oznaczony jako R jest wyznaczony na cele rolnicze. Zgodnie z Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Długołęka pod numerem XXXII/496/2014 z dnia 22.05.2014, działka ta jest przeznaczona pod MN1, czyli tereny o funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej.

23 lipca 2023
roku ogłoszono publicznie, że rozpoczęła się procedura zmiany planu zagospodarowania przestrzennego dla Wilczyc. Oficjalnie rozpoczęto proces przekształcenia terenu z rolniczego na budowlany, co stawarza dla Państwa doskonałą szansę zainwestowania już teraz w teren, który już niebawem stanie się w pełonoprawną działką budowlaną.
Ceny działek budowlanych w Wilczycach to aktualnie 400-600 zł/m2 !

Ponadto nieruchomość ze względu swój kształt i wielkość idealne wpisuje się w podział na mniejsze i ewentualną odsprzedaż za jeszcze wyższą cenę.

INFORMACJE: 
  • w niewielkiej odległości znajduje się wszystko co niezbędnego do codziennego życia: szkoła, przedszkole, sklepy spożywcze, ośrodek zdrowie, apteka itp.;
  • Wschodnia Obwodnica Wrocławia na odcinku Łany - Długołęka, a docelowo połączenie z Bielanami Wrocławskimi
  • autobusy podmiejskie kursujące do Wrocłąwia linii 911 i 921;
  • działka płaska, protokątna;
  • konieczność zakupu udziału w drodze wewnętrzenej - 2 000 zł (niezwykle istotna przy podziale działek na mniejsze);
  • woda,prąd,gaz przy działce; 

W ofercie również druga sąsiadująca działka o powierzchni 2 081 m2 również za kwotę 320 zł/m2.


Ta przepiękna działka nie tylko oferuje nieograniczone perspektywy, ale także zapewnia niepowtarzalną szansę na zainwestowanie swoich oszczędności w jednym z najbardziej obiecujących obszarów. Położona w blisko od pulsującego życiem Wrocławia.
Ta ziemia to nie tylko nieruchomość, to zaproszenie do udziału w fascynującej historii rozwoju. Nie czekaj - sięgnij po swoją część tej przyszłości już dziś!

Zapraszam do kontaktu :) 

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Certyfikat energetyczny

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem