Tylko u Nas !

W ogłoszeniu znajdziecie Państwo poglądowe granice działki oraz nagranie z drona nieruchomości oraz rzut hali, które ułatwią podjęcie decyzji już na etapie oferty. 

Biuro Nieruchomości Team4home prezentuje Państwu nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni ok. 4200 m², na którą składają się działki o powierzchni:

- ok. 3500 m²
- ok. 700 m²

Znaczącym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja 400 metrów do Placu Ratuszowego w Jeleniej Górze (boczna ulica Placu Wyszyńskiego - Chrobrego). 

Przeznaczenie wg. Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego: 

1) przeznaczenie podstawowe: teren, na którym zlokalizowano budynek wielorodzinny zawierający więcej niż dwa mieszkania lub zespół takich budynków,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) usługi nieuciążliwe o charakterze lokalnym lokalizowane wyłącznie w parterach budynków,
b) urządzenia towarzyszące,
c) zieleń.

Do dyspozycji nowego właściciela pozostaje gotowy wstępny projekt budynku wielorodzinnego wraz z wizualizacją oraz wypis warunków zabudowy.

Działka posiada płaską powierzchnię. Jest utwardzona oraz ogrodzona. Nieruchomość położona jest w w ścisłym centrum Jeleniej Góry Posiada dostęp do drogi gminnej. W granicy działki możliwość podłączenia do kanalizacji, wody, prądu oraz gazu (na terenie działki znajduje się trafostacja dużej mocy). 

Obecnie na działce znajduje się nieruchomość o powierzchni około 350 m², która może zostać wykorzystana do działalności warsztatowo-garażowej (ok. 220 m2). Posiada pomieszczenia socjalne. Posiada 6 dużych bram wjazdowych min. pod mechanikę pojazdów ciężarowych oraz 2 kanały. W przeszłości swoje siedziby mieli tu mechanicy samochodowi, składy budowalne czy znajdowała się baza transportowa. 

W pobliżu działki znajdziemy najpotrzebniejsze punkty do życia i wypoczynku; sklepy spożywcze, siłownię, galerie handlową, dworzec PKS i PKP, przystanki autobusowe MZK, tereny zielone w tym szlak turystyczny prowadzący przez Grzybek na Perłę Zachodu. Ok. 100 metrów od działki powstanie miejsce wypoczynku dla mieszkańców. Będzie zielono, bowiem teren po dawnym targowisku Flora ma zostać wyposażony w wiele naturalnych elementów i nasadzeń w tym bindaż. Został już wybrany projekt, który oczekuje na realizację przez władze miasta.

Zapraszam do kontaktu :) 

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.