Lokal na sprzedaż 116,00 m²

Jelenia Góra, Zabobrze

Symbol oferty: T4H-LS-132
Cena
659 000
cena za m2
5 681,03 zł/m²
Powierzchnia
116,00 m²
Piętro
parter

Szczegóły oferty

Symbol oferty T4H-LS-132
Powierzchnia 116,00 m²
Rodzaj budynku blok
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, sprzątanie, woda/ryczałt na wodę, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników prąd, woda, Woda ciepła, Woda zimna
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 734 PLN
Okna PCV
Instalacje wymienione
Rok budowy 2000
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, inny, magazynowy, usługowy
Dojazd ASFALTOWA
Ogrzewanie C.O. miejskie
Usytuowanie dwustronne
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi inne
Piętro parter
Wojciech Perkowski

502 275 684

Opis

LOKAL USŁUGOWY NA ZABOBRZU!

Biuro Nieruchomości Team4home przedstawia atrakcyjną nieruchomość usługową o powierzchni 116 m², położoną na Zabobrzu w Jeleniej Górze, przy ul. Paderewskiego 76.
Lokal znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta, zaraz przy pętli autobusowej, co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla mieszkańców okolicznych osiedli, jak i klientów z dalszych części miasta.

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Lokal mieści się w budynku z 2000 roku, w którym wcześniej działały m.in. pizzeria oraz firma cateringowa. Idealnie nadaje się również na inne usługi, takie jak salon kosmetyczny, fryzjerski czy biuro.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

  1. Niskie koszty ogrzewania: Dzięki instalacjom grzewczym przechodzącym przez budynek, poprzedni użytkownicy lokalu praktycznie nie ponosili kosztów ogrzewania, co znacząco obniża koszty eksploatacji.
  2. Klimatyzacja: Lokal wyposażony jest w klimatyzację, co zapewnia komfort użytkowania przez cały rok.
  3. Świeżo odnowiony: W lokalu niedawno położono nowe panele podłogowe i odmalowano ściany farbami przystosowanymi do gastronomii.
  4. Woda w każdym pomieszczeniu: Każde z pomieszczeń gospodarczych ma dostęp do wody, co daje szerokie możliwości adaptacyjne.
  5. Możliwość dzierżawy przestrzeni na stoliki: Przed lokalem istnieje możliwość dzierżawy przestrzeni od wspólnoty, co jest idealnym rozwiązaniem dla usług gastronomicznych.
  6. Duże witryny: Lokal posiada duże okna-witryny, które zapewniają doskonałą widoczność i możliwość efektywnej reklamy.
  7. Miejsca postojowe: Duża ilość darmowych miejsc postojowych przed budynkiem.
  8. Czynsz: 733,64 zł
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
  • Pomieszczenie gospodarcze przed wejściem do lokalu.
  • Sala główna (otwarta przestrzeń do dowolnej adaptacji).
  • Zaplecze z dwoma toaletami,
  • Cztery pomieszczenia gospodarcze z tyłu lokalu,
  • Duży łącznik.
  • Wejście od zaplecza.

Choć w lokalu nie ma gazu, istnieje możliwość jego doprowadzenia (jest w budynku).
Lokal jest dostępny od ręki. 

LOKALIZACJA: Zabobrze to jedna z najbardziej rozwiniętych i popularnych dzielnic Jeleniej Góry ul. Paderewskiego 76 przy pętli autobusowej i i supermarkecie Polo Market.

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Nasze biuro oferuje również pomoc w uzyskaniu finansowania oraz szeroki wachlarz innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Certyfikat energetyczny

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

600 000 zł
nowa oferta
lokal na sprzedaż - Jelenia Góra, Centrum
Jelenia Góra, Centrum
Powierzchnia: 95,00 m2
Cena/m2: 6 315,79 zł
T4H-LS-137

Notatnik
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem