Mieszkanie na sprzedaż 53,00 m²

Szklarska Poręba, Szklarska Poręba Górna

Symbol oferty: T4H-MS-126
Cena
513 600
cena za m2
9 690,57 zł/m²
Powierzchnia
53,00 m²
Piętro
wysoki parter

Szczegóły oferty

Symbol oferty T4H-MS-126
Powierzchnia 53,00 m²
Powierzchnia użytkowa 48,00 m²
Liczba pokoi 2
Rodzaj budynku apartamentowiec
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, prąd, sprzątanie, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda, Woda ciepła, Woda zimna
Garaż miejsce parkingowe
Piwnica 5,00 m²
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon jest
Plac zabaw tak
Widok las
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Winda tak
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Piętro wysoki parter
Wojciech Perkowski

502 275 684

Opis

Przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję inwestycyjną – mieszkanie o powierzchni 48 m², położone w malowniczej Szklarskiej Porębie przy ul. Górnej 19a. Nieruchomość posiada własną księgę wieczystą i znajduje się na wysokim parterze w nowoczesnym budynku z windą.

Nieruchomość nie znajduje się na terenie zalewowym, w żaden sposób nie została nigdy zalana, nie są widocznej w niej ślady wilgoci.

Inwestycja w przyszłość:

  1. Wysoki dochód z najmu: Nieruchomość przyciąga gości przez cały rok. Przychód z najmu tej nieruchomości może wynosić od 5000 do 6000 zł miesięcznie, co daje stabilny i pewny zysk.
  2. Zwrot z inwestycji na poziomie 12%: Dzięki konkurencyjnej cenie zakupu (oraz wysokiemu popytowi na wynajem w tej lokalizacji, zwrot z inwestycji wynosi aż 12%. Taki wynik czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną na tle innych nieruchomości.
  3. Nieruchomość przygotowana pod wynajem: Mieszkanie jest w pełni wyposażone, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie wynajmu bez dodatkowych kosztów. W skład wyposażenia wchodzą nowoczesne meble, sprzęt AGD, telewizor, a także meble ogrodowe na tarasie – wszystko to sprawia, że mieszkanie jest gotowe na przyjęcie najemców od zaraz.
  4. Możliwość kontynuacji współpracy z firmą zarządzającą wynajmem: Aktualnie mieszkanie obsługiwane jest przez profesjonalną firmę RentPlanet, która zajmuje się wynajmem krótkoterminowym. Przyszły właściciel ma możliwość kontynuacji tej współpracy, co pozwoli na uzyskiwanie regularnych dochodów bez angażowania się w zarządzanie wynajmem.

Charakterystyka nieruchomości:

  • Przedpokój,
  • Łazienka,
  • Sypialnia,
  • Salon z aneksem kuchennym,
  • Taras,
  • Komórka lokatorska,
  • Miejsce postojowe,
  • Koszty eksploatacyjne:
  • Czynsz: ok. 305 zł (w tym opłaty administracyjne, śmieci, fundusz remontowy).
  • Media (woda, gaz, prąd) płatne według zużycia.
Cena obejmuje:
  • Mieszkanie: 513 600 zł
  • Komórka lokatorska: 8 000 zł (zakup obligatoryjny),
  • Miejsce postojowe: 16 000 zł (zakup obligatoryjny)
Razem: 537 600 zł

Atuty lokalizacji:
Szklarska Poręba to dynamicznie rozwijający się kurort, który przyciąga turystów zarówno zimą, jak i latem. Dzięki licznym atrakcjom, takim jak szlaki turystyczne, stoki narciarskie i zabytki, nieruchomości w tej okolicy cieszą się dużym zainteresowaniem wśród inwestorów.

Dlaczego warto zainwestować?
Atrakcyjna cena w stosunku do wartości rynkowej nieruchomości w okolicy. Wysokie stopy zwrotu z wynajmu krótkoterminowego. Gotowość do wynajmu od razu po zakupie – bez dodatkowych inwestycji. Możliwość dalszego wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości, dzięki dynamicznemu rozwojowi regionu.

Zapraszamy na prezentację!
Oferujemy kompleksowe wsparcie przy uzyskaniu finansowania oraz doradztwo inwestycyjne. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i skorzystać z tej wyjątkowej okazji!
Uwaga: Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
 

Certyfikat energetyczny

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Szklarska Poręba, Szklarska Poręba Górna
Szklarska Poręba, Szklarska Poręba Górna
Powierzchnia: 28,00 m2
Cena/m2: 12 853,57 zł
Pokoje: 2 pokoje
T4H-MS-117

Notatnik
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem