Mieszkanie na sprzedaż 56,99 m²

Wrocław, Fabryczna, Nowe Żerniki

Symbol oferty: T4H-MS-111
Cena
810 000
cena za m2
14 213,02 zł/m²
Powierzchnia
56,99 m²
Piętro
3p

Szczegóły oferty

Symbol oferty T4H-MS-111
Powierzchnia 56,99 m²
Powierzchnia użytkowa 56,99 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj budynku budynek wielorodzinny
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 4
Garaż miejsce garażowe
Stan lokalu do wprowadzenia
Mies. czynsz admin. 650 PLN
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje nowe
Balkon taras
Liczba tarasów 1
Rok budowy 2020
Plac zabaw tak
Widok park/skwer
Gaz brak
Woda tak
Dojazd asfalt
Ogrzewanie miejskie
Winda tak
Tarasy taras duży
Usytuowanie narożne
Drzwi antywłamaniowe tak
Piętro 3p
Wojciech Perkowski

502 275 684

Opis

Tylko u nas - nie szukaj dalej :-)

Biuro Nieruchomości Team4home
 prezentuje nowoczesne i przestronne mieszkanie 
3-pokojowe o powierzchni 56,99 mpołożone na trzecim piętrze wielokrotnie nagradzanej inwestycji z 2020 roku przy ul. Tawryczewskiego na Nowych Żernikach we Wrocławiu.

Kupujący nie płaci prowizji.


Nieruchomość składa się z :

  • salonu z aneksem kuchennym;
  • dwóch sypialni;
  • łazienki;
  • przedpokoju;
  • dużego, narożnego tarasu (ponad 20 m2!);

Do mieszkania przynależy również podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym za dodatkową kwotę
70 000 zł (zakup obligatoryjny). Możliwość zrobienia boksu garażowego (dużego) do wyłącznego użtkowania, który z powodzeniem zastąpi komórkę lokatorską. Ponadto na parterze nieruchomości znajduje się wspólna rowerowania. 

Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie, gotowe do zamieszkania. Nowoczesna kuchnia jest wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD. W salonie i kuchni pokaźne okna zapewniają dużo naturalnego światła, a narożny taras pozwala na komfortowe wypicie porannej kawy przy promieniach słońca w letnie poranki. Tarasu rozciąga się cudowny widok szczególnie przy zachodach słońca!

Ponadto taras okala całe mieszkanie z wyjściem z sypialni oraz salonu z widokiem na drzewa oraz w oddali stadion. Dużym atutem jest fakt, że naprzeciwko nieruchomości nie powstaną nowe zabudowania ze względu na obszar chroniony, na którym można spotkać ciekawe okazy przyrody. Powoduje to też, że widok z okna nigdy nie zostanie zasłonięty co czyni nieruchomość naprawdę wyjątkową. 
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym osiedlu na Nowych Żernikach, które jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania we Wrocławiu. Osiedle charakteryzuje się nowoczesną architekturą, licznymi terenami zielonymi oraz doskonałą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkola, szkoły oraz liczne miejsca rekreacyjne.
Lokalizacja przy ul. Tawryczewskiego zapewnia doskonałą komunikację z resztą miasta. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej umożliwia szybki dojazd do centrum Wrocławia (bezpośrednie tramwaje do rynku). Dodatkowo, w pobliżu znajduje się wjazd na autostradową obwodnicę Wrocławia A8, co umożliwia szybki wyjazd z miasta w kierunku Poznania czy Warszawy.

ATRAKCJE W POBLIŻU:

  • Stadion Wrocław, który oferuje różnorodne wydarzenia sportowe i kulturalne;
  • Kąpielisko Glinianki;
  • Liczne ścieżki rowerowe;
INFORMACJE:
  • mieszkanie ma wykonane meble na wymiar - są doskonale rozplanowane i pomieszczą bardzo dużo rzeczy a przy okazji nie zabierają przestrzeni w mieszkaniu, 
  • czynsz administracyjny - 650 zł;
  • dodatkowo prąd wg. zużycia ok. 120 zł/miesięcznie przy 4 osobach;
  • ogrzewanie miejskie;
  • elektryczny kominek regulowany pilotem, 
  • rowerowania do wspólnego użytku,
  • klimatyzacja;
  • duży narożny taras;
  • podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym z możliwością zrobienia dużego boksu garażowego do dyspozycji na wyłączność, który zastąpi komórkę lokatorską;
  • plac zabaw dla mieszkańców osiedla;
  • wysokiej jakości panele;
  • salon: półki, regały, TV 60 cali, soundbar, stolik, cegła, kanapa rozkładana z funkcją spania, klimatyzacja, dodatkowe szafki nad TV, kominek elektryczny regulowane pilotem;
  • kuchnia: piekarnik, indukcja, kuchnia w zabudowie, okap, duża zmywarka;
  • pokój dziecięcy: Szafy, szafki, dodatkowe duże lustro z dodatkowym oświetleniem;
  • łazienka: dwa zlewy, prysznic, lustro na suficie optycznie mocno powiększające łazienkę, szafki, bogate oświetlenie; 
  • sypialnia: biuro, łóżko małżeńskie, telewizor.
  • wszystkie okna w mieszkaniu mają zamontowane moskitiery co ułatwia wentylację mieszkania w upalne dni.
To wyjątkowe mieszkanie to idealne miejsce do życia dla osób poszukujących harmonii, komfortu oraz bliskości natury.

Zapraszam na prezentację :)

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
 

Certyfikat energetyczny

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

999 990 zł
Wirtualny spacer
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Różanka
Wrocław, Psie Pole, Różanka
Powierzchnia: 50,66 m2
Cena/m2: 19 739,24 zł
Pokoje: 2 pokoje
T4H-MS-107

Notatnik
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem