Dom na sprzedaż 124,50 m²

Podgórzyn, Staniszów

Symbol oferty: T4H-DS-233
Cena
1 100 000
cena za m2
8 835,34 zł/m²
Powierzchnia
124,50 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty T4H-DS-233
Powierzchnia 124,50 m²
Powierzchnia użytkowa 92,86 m²
Powierzchnia działki 732 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana silikat
Garaż garaż
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje dobre
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu dachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2025
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja szambo
Właściciel  
Wojciech Perkowski

502 275 684

Opis

Oferta sprzedana wyłącznie przez nasze biuro nieruchomości - prezentacje wyłącznie po umówieniu z biurem :)
Prosimy nie przyjeżdżać samodzielnie pod nieruchomość i uszanować warunki sprzedaży wyłącznie przez biuro nieruchomości :)


Biuro Nieruchomości Team4Home prezentuję Państwu wyjątkową ofertą domu wolnostojącego z garażem, który znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji os. Słoneczna Dolina w Staniszowie. Niezwykłym autem nieruchomości jest fakt panoramicznego widoku na Pasmo Karkonoszy w tym min. na Śnieżne Kotły. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 92,86 m2 m² dodatkową powierzchnię stanowi garaż jednostanowiskowy o pow. 30,5 m². Dom z 2025 roku. Dom posiada grunt do wyłącznego korzystania o łącznej pow. 732,8 m2 w której skład wchodzi min. ogród od południowej strony czy 3 miejsca postojowe przed budynkiem co w połączeniu z garażem daje pełen komfort parkowania.  Podana cena jest ceną brutto.
Kupujący zwolniony z płacenia podatku PCC. Nieruchomość została wykonana z niezwykłą starannością i dbałością o detala z najwyższej klasy materiałów (nie jest to tylko slogan sprzedażowy).

Rozkład pomieszczeń jest następujący:
Dolna kondygnacja:
  • Duży garaż (możliwość parkowania większego auta).
  • Wiatrołap,
  • Łazienka,
  • Salon + aneksem kuchennym z wyjściem na taras z widokiem na góry
  • Schowek po schodami,
Górna kondygnacja:
  • Komunikacja (z wejściem na strych),,
  • Pokój,
  • Pokój,
  • Pokój z garderobą,
  • Łazienka (możliwość adaptacji na kolejny pokój).
Dodatkowe informacje:
  • Możliwość adaptacji pokoi wg. potrzeb (ścianki działowe na poddaszu nie zostały postawione i mogą być ustawione wg. potrzeb przyszłego inwestora).
  • Możliwość wykończenie nieruchomości „pod klucz”.
  • Woda z sieci,
  • Kanalizacja szmabo (szambo posiada możliwość wpięcia się w kanalizację – trwa realizacja prac mających na celu podłączenia osiedla do sieci).
  • Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. Ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo kominek.
  • Teren ogrodzony i zamknięty bramą. 
  • Okna 3 szybowe.
  • Światłowód. 
  • Ogródek z widokiem na pasmo Karkonoszy.
  • Wyprowadzenie na ogródek wody, prądu, instalacji pod oświetlenie.
  • Duży garaż – brama garażowa Hörmann.
  • W nieruchomości dwie łazienki.
  • Bardzo dobry dojazd z centrum Jelenie Góry. W pobliżu sklep Dino oraz przystanek komunikacji miejskiej.
  • Podana cena jest ceną brutto. Kupujący zwolniony z płacenia podatku PCC.
  • Kupując na firmę istnieje możliwość odliczenie podatku VAT.
  • W przypadku zakupu inwestycyjnego oferujemy organizację firmy zajmującej się najmem krótkoterminowym. Obecnie największy zwrot z inwestycji można osiągnąć na wynajmie domków.
Specyfikacja techniczna:
  • Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej murowanej z bloczków silikatowych SILPRO
  • Izolacja termiczna wykonana ze styropianu grafitowego o grubości 20 cm (współczynnik przewodzenia ciepła λ = 0,31)
  • Garaż zbudowany z bloczków YTONG Acura o grubości 24 cm
  • Dach dwuspadowy, pokryty dachówką betonową, ocieplony wełną mineralną o grubości 25 cm
  • Fundamenty żelbetowe, zabezpieczone masą dwupolimerową oraz płytami XPS (10 cm)
  • Wokół budynku wykonano drenaż opaskowy
  • Ściany działowe na parterze wykonane z bloczków silikatowych, natomiast na poddaszu zastosowano zabudowę z płyt G-K
  • Tynki wewnętrzne gipsowe
  • Strop i schody wykonane jako monolityczne, lane na miejscu
  • Podłogi przygotowane pod montaż paneli lub płytek – zastosowano styropian podłogowy EPS 100 (λ = 0,31) oraz warstwę jastrychową
  • Okna trzyszybowe z zewnętrzną okleiną w kolorze grafitowym
  • Drzwi wejściowe w kolorze grafitowym z doświetlem wyposażonym w lustro wenecki
  • Brama garażowa firmy Hormann, również w kolorze grafitowym
  • W garażu przygotowano wyprowadzenie pod instalację siłową
  • Elewacja wykończona ręcznie nakładanym tynkiem silikonowo-silikatowym w kolorze białym, z dodatkowymi elementami dekoracyjnymi imitującymi drewno
  • Ogrzewanie podłogowe w całym budynku (z wyjątkiem garażu)
  • Źródło ciepła: gazowy piec dwufunkcyjny zasilany z sieci oraz kominek zlokalizowany w salonie
  • W budynku rozprowadzona pełna instalacja elektryczna (gniazda, włączniki), instalacja TV oraz internetowa (w tym światłowód).
  • Instalacja alarmowa z trzema punktami detekcji
  • Instalacja wodno-kanalizacyjna rozprowadzona: w kuchni podejścia pod zlew i zmywarkę; w łazienkach przygotowane przyłącza pod armaturę – biały montaż do samodzielnego wykonania
  • Budynek podłączony do wszystkich mediów
Zapraszam na prezentację :) 

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. 
 

Certyfikat energetyczny

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem