Tylko u nas - nie szukaj dalej :-)
Kupujący nie płaci prowizji!
Biuro Nieruchomości Team4home przedstawia ofertę sprzedaży pięknego , kapitalnie wyremontowanego domu w atrakcyjnej dzielnicy Jagniątków w Jeleniej Górze. Ten nietuzinkowy budynek z 1912 roku , przeszedł gruntowny remont w latach 2013-2022.
Nieruchomość o pow. 400 m2 , (z poddaszem na którym są skosy ok. 500 m2) posadowiony jest na działce 900 m2 . W skład nieruchomości wchodzi 8 apartamentów w pełni wyposażonych i niezależnych (każdy posiada podliczniki) apartamentów, co pozwala na ich wyodrębnienie i wynajmowanie niezależne w ramach wynajmu długo i krótkoterminowego. Istnieje możliwość wygospodarowania większej ilości apartamentów/pomieszczeń.
Na prośbę możliwość przesłania większej ilości zdjęć.
SZCZEGÓŁY:
- Powierzchnia użytkowa: 400 m²
- Powierzchnia działki: 900 m²
- Liczba lokali do wynajmu: 8 (długoterminowy i krótkoterminowy wynajem), możliwość adaptacji większej ilości lokali;
- Stan techniczny: kapitalnie wyremontowany, wszystkie instalacje;
- Ogrzewanie: ogrzewanie gazowe przy piecu dwufunkcyjnym;
- Izolacja: solidna izolacja termiczna i hydroizolacja dachu;
- Materiał budowlany: podstawowy cegła, elementy kamienne z granitu;
- Okna: PCV Rehau/Schüco.
- Infrastruktura: kanalizacja zbiorcza, woda, gaz, prąd (brak światłowodu);
- Parking: około 8 miejsc parkingowych wokół budynku. Brak garażu.
- Pokrycie dachu: blacha na rąbek z filcem.
Rozkład pomieszczeń:
PIWNICA (46,9m2):
- Kuchnia z aneksem i jadalnią (stół z krzesłami, wyposażona kuchnia).
- Kotłownia,
- TOALETA,
- Prysznic.
PARTNER (148,97m2):
- Apartament 1 - dwupokojowy z łazienką i garderobą (48,34m2):
- Aneks kuchenny (lodówka, zmywarka, kuchenka),
- Szafa,
- Stół z krzesłami,
- Szafka,
- Kanapa,
- 2 łóżka 1 osobowe,
- Szafa w garderobie.
Apartament 2 - dwupokojowy z łazienką ( 49,63m2 ):
- Aneks kuchenny (lodówka, zmywarka, kuchenka),
- Szafa x2,
- Stół z krzesłami,
- Szafka,
- 2 kanapy,
- 2 łóżka 1 osobowe,
- 1 łóżko 2 osobowe,
- Hotel x2.
- Pomieszczenie do remontu (dodatkowy apartament) ( 54m2 ).
Wspólne korytarze ( 18,2m2 ).
PÓŁPIĘTRO (MIĘDZY 0/1) (47,72m2):
- Apartament 3 - dwupokojowy z łazienką i balkonami ( 43,9m2 + 2 balkony 18m2 ):
I PIĘTRO (125,33m2):
Apartament 4 - z WC i prysznicem ( 22,4m2 ):
- 2 łóżka 1 osobowe,
- szafa,
- 2 fotele.
Apartament 5 - z WC i prysznicem ( 18,8m2 ):
- 2 łóżka 1 osobowe,
- sofa,
- szafa,
Apartament 6 - z WC i prysznicem ( 19,1m2 ):
- 2 łóżka 1 osobowe,
- szafka nocna,
- fotel,
- sofa,
- szafa.
Apartament 7 - z WC i prysznicem ( 22,4m2 ):
- 2 łóżka 1 osobowe,
- szafka nocna,
- stolik,
- 2 fotele,
- sofa,
- szafa.
- Wspólna kuchnia z jadalnią ( 14,4m2 ):
- Stół i 6 krzeseł,
- Aneks kuchenny (zlew, lodówka, zmywarka, piekarnik).
Wspólne korytarze przy wejściu do apartamentów ( 6,9m2 ).
PÓŁPIĘTRO (MIĘDZY 1/PODDASZE) (27,94m2):
Apartament 8 - z łazienką ( 25,64m2 ):
- Łóżko 2 osobowe,
- Komoda,
- fotel,
- 2x Szafka nocna,
- Kanapa.
Wspólne korytarze ( 2,3m2 ).
PODDASZE (71,15m2):
- poddasze do zabudowy, skos do ziemi. Wysokość w środku 1,95m.
- Aneks kuchenny (lodówka, zmywarka, kuchenka),
- Szafa x2,
- Stół z krzesłami,
- Szafka,
- 2 kanapy,
- 2 łóżka 1 osobowe,
- 1 łóżko 2 osobowe,
- Fotel x2.
Wspólne korytarze ( 3,82m2 ).
Jagniątków , jedna z najbardziej urokliwych dzielnic Jeleniej Góry, oferująca wiele atrakcji turystycznych i rekreacyjnych m.in.:
- Karkonoski Park Narodowy: Doskonała lokalizacja dla miłośników zwierząt i pieszych wędrówek. Wychodząc z nieruchomości dotrzemy do szklaków turystycznych, które docierają do wodospadów, punktów widokowych oraz szczytów górskich w tym do Czarnego Kotła Jagniątkowskiego, a także na Śnieżne Kotły ;
- Zamek Chojnik: Historyczny zamek umieszczony w niedalekiej odległości - 2 km,
- Szklarska Poręba: Znana lokalizacja turystyczna, idealna na zimowe sportowe oraz letnie wycieczki ;
- Termy Cieplickie: Nowoczesne kompleksy basenowe i spa, idealne na relaks po dniu spędzonym na świeżym powietrzu;
- Liczne trasy rowerowe: Region oferujący wiele tras rowerowych tzw. single tracki o różnym stopniu trudności, co stanowi idealne miejsce dla entuzjastów kolarstwa.
To miejsce, które łączy w siebie historię, nowoczesność i potencjał inwestycyjny.
Zapraszam na prezentację :)
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
