Dom na sprzedaż 400,00 m²

Jelenia Góra, Jagniątków, Michałowicka

Symbol oferty: T4H-DS-110
Cena
3 800 000
cena za m2
9 500,00 zł/m²
Powierzchnia
400,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty T4H-DS-110
Powierzchnia 400,00 m²
Powierzchnia działki 900 m²
Liczba pokoi 8
Rodzaj domu wielorodzinny
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki trójkąt
Pokrycie dachu inne
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie góry
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
Wojciech Perkowski

502 275 684

Opis

Tylko u nas - nie szukaj dalej :-)


Biuro Nieruchomości Team4home  przedstawia ofertę sprzedaży pięknego , kapitalnie wyremontowanego domu w atrakcyjnej dzielnicy Jagniątków w Jeleniej Górze. Ten nietuzinkowy budynek z 1912 roku , przeszedł gruntowny remont w latach 2013-2022.
Nieruchomość o pow. 400 m2 , (z poddaszem na którym są skosy ok. 500 m2) posadowiony jest na działce 900 m2 . W skład nieruchomości wchodzi 8 apartamentów w pełni wyposażonych i niezależnych (każdy posiada podliczniki) apartamentów, co pozwala na ich wyodrębnienie i wynajmowanie niezależne w ramach wynajmu długo i krótkoterminowego. Istnieje możliwość wygospodarowania większej ilości apartamentów/pomieszczeń.

Na prośbę możliwość przesłania większej ilości zdjęć. 

SZCZEGÓŁY:

  • Powierzchnia użytkowa:  400 m²
  • Powierzchnia działki: 900 m²
  • Liczba lokali do wynajmu:  8  (długoterminowy i krótkoterminowy wynajem), możliwość adaptacji większej ilości lokali;
  • Stan techniczny: kapitalnie wyremontowany, wszystkie instalacje;
  • Ogrzewanie: ogrzewanie gazowe przy piecu dwufunkcyjnym;
  • Izolacja: solidna izolacja termiczna i hydroizolacja dachu;
  • Materiał budowlany:  podstawowy cegła, elementy kamienne z granitu;
  • Okna: PCV Rehau/Schüco.
  • Infrastruktura: kanalizacja zbiorcza, woda, gaz, prąd (brak światłowodu);
  • Parking: około 8 miejsc parkingowych wokół budynku. Brak garażu. 
  • Pokrycie dachu: blacha na rąbek z filcem.

Rozkład pomieszczeń:

PIWNICA (46,9m2):

  • Kuchnia z aneksem i jadalnią (stół z krzesłami, wyposażona kuchnia).
  • Kotłownia,
  • TOALETA,
  • Prysznic.
PARTNER (148,97m2):
  • Apartament 1  - dwupokojowy z łazienką i garderobą (48,34m2):
  • Aneks kuchenny (lodówka, zmywarka, kuchenka),
  • Szafa,
  • Stół z krzesłami,
  • Szafka,
  • Kanapa,
  • 2 łóżka 1 osobowe,
  • Szafa w garderobie.
Apartament 2  - dwupokojowy z łazienką ( 49,63m2 ):
  • Aneks kuchenny (lodówka, zmywarka, kuchenka),
  • Szafa x2,
  • Stół z krzesłami,
  • Szafka,
  • 2 kanapy,
  • 2 łóżka 1 osobowe,
  • 1 łóżko 2 osobowe,
  • Hotel x2.
  • Pomieszczenie do remontu (dodatkowy apartament) ( 54m2 ).
Wspólne korytarze ( 18,2m2 ).
 
PÓŁPIĘTRO (MIĘDZY 0/1) (47,72m2):
  • Apartament 3  - dwupokojowy z łazienką i balkonami ( 43,9m2 + 2 balkony 18m2 ):
I PIĘTRO (125,33m2):
Apartament 4  - z WC i prysznicem ( 22,4m2 ):
  • 2 łóżka 1 osobowe,
  • szafa,
  • 2 fotele.
Apartament 5  - z WC i prysznicem ( 18,8m2 ):
  • 2 łóżka 1 osobowe,
  • sofa,
  • szafa,
Apartament 6  - z WC i prysznicem ( 19,1m2 ):
  • 2 łóżka 1 osobowe,
  • szafka nocna,
  • fotel,
  • sofa,
  • szafa.
Apartament 7  - z WC i prysznicem ( 22,4m2 ):
  • 2 łóżka 1 osobowe,
  • szafka nocna,
  • stolik,
  • 2 fotele,
  • sofa,
  • szafa.
  • Wspólna kuchnia z jadalnią ( 14,4m2 ):
    • Stół i 6 krzeseł,
    • Aneks kuchenny (zlew, lodówka, zmywarka, piekarnik).
Wspólne korytarze przy wejściu do apartamentów ( 6,9m2 ).

PÓŁPIĘTRO (MIĘDZY 1/PODDASZE) (27,94m2):


Apartament 8
 - z łazienką ( 25,64m2 ):
  • Łóżko 2 osobowe,
  • Komoda,
  • fotel,
  • 2x Szafka nocna,
  • Kanapa.
Wspólne korytarze ( 2,3m2 ).

PODDASZE (71,15m2):
  • poddasze do zabudowy, skos do ziemi. Wysokość w środku 1,95m.
  • Aneks kuchenny (lodówka, zmywarka, kuchenka),
  • Szafa x2,
  • Stół z krzesłami,
  • Szafka,
  • 2 kanapy,
  • 2 łóżka 1 osobowe,
  • 1 łóżko 2 osobowe,
  • Fotel x2.
Wspólne korytarze ( 3,82m2 ).

Jagniątków , jedna z najbardziej urokliwych dzielnic Jeleniej Góry, oferująca wiele atrakcji turystycznych i rekreacyjnych m.in.:

  • Karkonoski Park Narodowy: Doskonała lokalizacja dla miłośników zwierząt i pieszych wędrówek. Wychodząc z nieruchomości dotrzemy do szklaków turystycznych, które docierają do wodospadów, punktów widokowych oraz szczytów górskich w tym do Czarnego Kotła Jagniątkowskiego, a także na  Śnieżne Kotły ;
  • Zamek Chojnik: Historyczny zamek umieszczony w niedalekiej odległości - 2 km,
  • Szklarska Poręba: Znana lokalizacja turystyczna, idealna na zimowe sportowe oraz letnie wycieczki ;
  • Termy Cieplickie: Nowoczesne kompleksy basenowe i spa, idealne na relaks po dniu spędzonym na świeżym powietrzu;
  • Liczne trasy rowerowe: Region oferujący wiele tras rowerowych tzw. single tracki o różnym stopniu trudności, co stanowi idealne miejsce dla entuzjastów kolarstwa.

To miejsce, które łączy w siebie historię, nowoczesność i potencjał inwestycyjny.

Zapraszam na prezentację :)

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Certyfikat energetyczny

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem