Dom na sprzedaż 343,52 m²

Wołów

Symbol oferty: T4H-DS-123
Cena
899 999
cena za m2
2 619,93 zł/m²
Powierzchnia
343,52 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty T4H-DS-123
Powierzchnia 343,52 m²
Powierzchnia użytkowa 133,53 m²
Powierzchnia działki 1 454 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana beton, cegła
Garaż dwustanowiskowy
Stan prawny UzytkowanieWieczyste
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon taras
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 1933
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE, C.O. WĘGLOWE
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Wojciech Perkowski

502 275 684

Opis

Tylko u nas - nie szukaj dalej :-)

W ogłoszeniu otrzymasz dostęp do rzutów oraz ujęć z drona, które ułatwią podjęcie decyzji już na etapie oferty.
Biuro Nieruchomości Team4Home prezentuje wyjątkową ofertę domu jednorodzinnego z niepowtarzalnym, magicznym ogrodem, który oczaruje każdego miłośnika natury. Położony na dużej, pięknie nasłonecznionej działce o powierzchni 1454 m², otoczony ciszą i spokojem, stanowi idealne miejsce na odpoczynek i relaks. W ogrodzie znajduje się ogromny, bogaty sad, który obfituje w różnorodne drzewa owocowe, takie jak jabłonie, grusze, śliwy, orzechy, brzoskwinie i wiśnie. Ponadto uprawiane są tam pomidory, maliny, truskawki, ogórki, fasola oraz buraki, a w pełni wyposażona szklarnia daje możliwość cieszenia się świeżymi warzywami przez cały rok.

Podstawowe informacje:

  • Powierzchnia użytkowa domu: wg. KW 110 m² (realnie ok. 133,53 m² po podłodze ok. 158 m²).
  • Działka: 1454 m².
  • Łączna pow. balkonów 9,73 m².
  • Łączna pow. piwnicy 69,1 m².
  • Łączna pow. poddasza ok. 48,1 m².
  • Do nieruchomości należą dwa garaże, oraz pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 58,53 m².
Opis nieruchomości:
Dom składa się z dwóch części: starszej, wybudowanej w 1933 roku, wykonanej z solidnej cegły, oraz nowej, dobudowanej w 1984 roku, zbudowanej z pustaków ceramicznych „maxi” i cegieł dziurawek. Ta solidna konstrukcja gwarantuje trwałość i komfort mieszkania na długie lata.
Dach domu pokryty jest dachówką ceramiczną tj. karpiówką, a izolacja wykonana z suprema, trocin oraz folii izolacyjnej zapewnia odpowiednią temperaturę we wnętrzu. Rynny spustowe oraz okna plastikowe dwuszybowe dodatkowo podnoszą standard energetyczny budynku.
Wewnątrz domu znajdziemy piękny dębowy parkiet w salonie oraz solidne belki z syberyjskiego świerku, które nadają wnętrzu niepowtarzalnego charakteru. Podłoga wykończona jest deską frezowaną, co dodaje elegancji i przytulności.
Nieruchomość jest w pełni uzbrojona, z podłączeniem do miejskiej kanalizacji, wody, prądu (siła) oraz gazu. Dodatkowo zbierana jest deszczówka, co pozwala na oszczędności. Ogrzewanie domu realizowane jest za pomocą jednofunkcyjnego pieca gazowego, a ciepła woda podgrzewana jest dodatkowym piecem gazowym. Dodatkowo, istnieje możliwość ogrzewania piecem na paliwa stałe. Instalacje są kompatybilne, co pozwala na swobodny wybór najbardziej efektywnego sposobu ogrzewania.
Dom był regularnie konserwowany. 15 lat temu dach został przełożony, a wkłady w kominkach wymieniono na wykonane z wysokiej jakości stali kwasoodpornej, co zapewnia długowieczność instalacji. Okna wymieniono również 15 lat temu. Dodatkowo, na posesji kiedyś znajdowała się studnia, dzięki czemu nie ma problemu z dostępem do wody na kilku metrach głębokości.

Działka i otoczenie:
Ogród tej nieruchomości to prawdziwy raj dla miłośników natury i zdrowego stylu życia. Oprócz bogatego sadu, na działce znajdują się również dwa garaże, z których jeden posiada kanał, idealny dla majsterkowiczów. Znajduje się tu także drewutnia oraz pomieszczenie gospodarcze ze strychem, które może służyć jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Wszystkie budynki mają doprowadzony prąd i oświetlenie, co ułatwia korzystanie z nich przez cały rok.

Rozkład nieruchomości (pomiary po podłodze):

Piwnica:

  • Pomieszczenie gospodarcze: 16,17 m²
  • Pomieszczenie gospodarcze: 14,21 m²
  • Pomieszczenie gospodarcze: 9,94 m²
  • Pomieszczenie gospodarcze: 12,46 m²
  • Ciągi komunikacyjne: 9,13 m²
  • Kotłownia: 7,18 m²
Suma piwnicy:
16,17 + 14,21 + 9,94 + 12,46 + 9,13 + 7,18 = 69,09 m²

Parter:
  • Weranda: 9,95 m²
  • Duży pokój: 33,25 m²
  • Balkon: 5,32 m²
  • Pokój: 7,38 m²
  • Kuchnia: 10,95 m²
  • Łazienka: 5,35 m²
  • Garderoba (lub pokój): 7,38 m²
  • Ciągi komunikacyjne: 13,8 m²
Suma parteru:
9,95 + 33,25 + 5,32 + 7,38 + 10,95 + 5,35 + 7,38 + 13,8 = 93,38 m²

Pierwsze piętro:
  • Dwa pokoje (2 x 16,5 m²): 33,0 m²
  • Balkon: 4,4 m²
  • Pokój: 10,58 m²
  • Łazienka: 2,7 m²
  • Schowek 1: 3,43 m²
  • Schowek 2: 3,9 m²
  • Ciągi komunikacyjne: 16,42 m²
Suma pierwszego piętra:
33,0 + 4,4 + 10,58 + 2,7 + 3,43 + 3,9 + 16,42 = 74,43 m²

Poddasze:
  • Całość: 48,1 m²
Inne pomieszczenia wolnostojące:
  • Garaż murowany: 13,63 m²
  • Garaż blaszany: 11,64 m²
  • Pomieszczenie gospodarcze drewniane: 12 m²
  • Pomieszczenie gospodarcze murowane (piętrowe): 21,25 m²
Suma pomieszczeń wolnostojących:
13,63 + 11,64 + 12 + 21,25 = 58,52 m²

Całkowita powierzchnia nieruchomości:
  • Piwnica: 69,09 m²
  • Parter: 93,38 m²
  • Pierwsze piętro: 74,43 m²
  • Poddasze: 48,1 m²
  • Inne pomieszczenia wolnostojące: 58,52 m²

Razem:
69,09 + 93,38 + 74,43 + 48,1 + 58,52 = 343,52 m²


Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy również szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

 

Certyfikat energetyczny

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem