Dom na wynajem Jelenia Góra, Czarne

Opis nieruchomości

Oferta wynajmu wyłącznie przez nasze biuro nieruchomości - prezentacje wyłącznie po umówieniu z biurem :)
Prosimy nie przyjeżdżać samodzielnie pod nieruchomość i uszanować warunki sprzedaży wyłącznie przez biuro nieruchomości :)

Biuro Nieruchomości Team4Home prezentuję Państwu możliwość wynajęcia lub zakupu domu w zabudowie szeregowej, który znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji w mieście os. Czarne. Niezwykłym autem nieruchomości jest fakt panoramicznego widoku na Pasmo Karkonoszy. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 125,5 m² (po podłodze 132,5 m²) dodatkową powierzchnię stanowi garaż jednostanowiskowy o pow. 18,2 m² Dom został oddany do użytku w 2020 roku. Nieruchomość posiada działkę o pow. 204 m² do wyłączonego użytku oraz udziały w działce, które w praktyce stanowi drogę dojazdową i miejsca parkingowe wew. ogrodzonego terenu.

Wynajem na minimum 12 miesięcy. Najem okazjonalny (notarialny). Najem możliwy od 1.04.2026.

Miesięczny czynsz najmu wynosi 6 200,00 zł (słownie: sześć tysięcy dwieście złotych 00/100).
W przypadku, gdy Najemcą jest:
a) osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, do czynszu doliczany jest podatek VAT w wysokości 8%, co daje łączną kwotę brutto 6 696,00 zł;
b) firma (osoba prawna lub osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą), do czynszu doliczany jest podatek VAT w wysokości 23%, co daje łączną kwotę brutto 7 626,00 zł.

Kaucja: 2 miesięczny czynsz. Kaucja obowiązkowa. 

Rozkład pomieszczeń jest następujący:
Dolna kondygnacja:

• Komunikacja,
• Pralnia,
• WC,
• Komunikacja,
• Schowek,
• Salon,
• Kuchnia (w dużej część połączona z salonem).
• Garaż (możliwość wejścia bezpośrednio z garażu do domu).

• Komunikacja,
• Sypialnia,
• Sypialnia,
• Łazienka,
• Sypialnia,
• Łazienka
• Przedpokój (z wejściem na strych),

• Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. Ogrzewanie podłogowe.
• Teren ogrodzony. Wjazd przez automatyczną bramę wjazdową. Intymny teren zamieszkujący przez 4 rodziny.
• Okna 3 szybowe.
• Stylowe podświetlenie schodów.
• Woda, kanalizacja z sieci miejskiej.
• Światłowód. 
• Dojazd dobrej jakości asfaltową drogą gminną.
• Ogródek z widokiem na pasmo Karkonoszy.
• Garaż.
• Możliwość pozostawienia wyposażenia widocznego na zdjęciach min. kuchni w zabudowanie (w tym lodówki zamrażarki, piekarnika, płyty, okapu, zmywarki) bogatego wyposażenia łazienek, szaf.
• W nieruchomości dwie łazienki plus jedna toaleta.
• Nieruchomość stylowo wykończona.
• Bardzo dobry dojazd z centrum Jelenie Góry. W pobliżu sklep Dino oraz przystanek komunikacji miejskiej.