Działka na sprzedaż Szklarska Poręba, Szklarska Poręba Dolna

Opis nieruchomości

Tylko u Nas !W ogłoszeniu znajdziecie Państwo poglądowe granice działki oraz ujęcia z drona nieruchomości, które ułatwią podjęcie decyzji już na etapie oferty.

Kupujący nie płaci prowizji.

Biuro Nieruchomości Team4homeprezentuje Państwu nieruchomości gruntowe w Szklarskiej Porębie o łącznej powierzchni 33 075 m2 działki (211/1, 211/2, 211/3. 211/4) oznaczone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Możliwość dokupienia działek o powierzchni 5 811 m2 działki (183/1, 183/2) oznaczone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako przeznaczenie podstawowe: teren zieleni otwartej.

Przy działkach znajduje się przystanek kolejowy z dojazdem min. do Jeleniej Góry, Szklarskiej Poręby Górnej, Jakuszyc (latem rowery, zima narty), Harrachova, Wrocławia.

• Przy samej działce przystanek autobusowy.
• 1,6 km - Złoty Widok,
• 2,5 km -Zakręt Śmierci z pięknym szlakiem na Wysoki Kamień w Górach Izerskich
• 3,5 km -Wodospad Szklarki początkiem szlaków turystycznych na Łabski Szczyt i Śnieżne Kotły.
• Możliwość dojazd drogą gminną od strony ul. Piastowskiej.
• Lokalizacja działek umożliwia dojazd od strony Jeleniej Góry/Wrocławia z ominięciem największych korków w wysokim sezonie.
• W granicy działki zarówno od strony ul. Piastowskiej oraz ul. Waryńskiego pełen dostęp do mediów. Możliwość podłączenia do kanalizacji, wody, prądu oraz gazu.

Informacje: 

• Działka po analizie geodezyjnej oraz architektonicznej. Możliwość przesłania dokumentacji do wglądu.
• Łącznie na terenie ok. 33 075 m2 oznaczonych w Miejscowym Planie Zagospodarowania jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinne przewiduje się możliwość wydzielenie łącznie ok. 21 działek budowalnych. Do wglądu koncepcja podziału stworzona przez geodetę.

Działki Szklarska Poręba obręb 3 położone są na obszarze objętym ustaleniami UCHWAŁY NR XXXVI/402/21 RADY MIEJSKIEJ W SZKLARSKIEJ PORĘBIE z dnia 25 lutego 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w obszarze ulic Piastowskiej, Kolejowej, Wiejskiej, Sanatoryjnej, Muzealnej w Szklarskiej Porębie – część A. Działki położone są na stoku o nachyleniu w kierunku północno-wschodnim. Atutami położenia działek jest widok na Kotlinę Jeleniogórską, sąsiedztwo zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej o niskiej intensywności od wschodu oraz sąsiedztwo terenów przeznaczonych pod zieleń otwartą (ZO) od zachodu i północy – z zakazem zabudowy kubaturowej i możliwością lokalizacji
gruntowych ścieżek pieszych, rowerowych i konnych.

Zapraszam na prezentację :)

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.