Działka na sprzedaż Jeżów Sudecki, Dziwiszów

Opis nieruchomości

Działka budowlana 1250 m² w spokojnej okolicy z bardzo dobrym dojazdem – Dziwiszów.

Szukasz miejsca pod dom w cichej, zielonej okolicy, ale jednocześnie z wygodnym dostępem do miasta? Ta oferta będzie idealna.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1250 m², położona w miejscowości Dziwiszów przy ul. Dębowej, w otoczeniu natury oraz terenów rekreacyjnych. Nieruchomość znajduje się na końcu zabudowy, co zapewnia większą prywatność, a jej dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo oraz dostęp do lasu.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Jeleniej Góry (ok. 15 minut), a także dogodny dostęp do popularnych miejsc turystycznych takich jak Karpacz i Szklarska Poręba.

W najbliższej okolicy znajdują się atrakcyjne tereny do spacerów, jazdy na rowerze oraz wycieczek górskich, w tym Rudawy Janowickie, Kolorowe Jeziorka oraz Sokolik.

Działka ma powierzchnię 1250 m² i jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 08MN), co umożliwia zabudowę jednorodzinną. 

Dojazd do działki odbywa się drogą utwardzoną, a w sprzedaży uwzględniony jest udział w drodze. 
W okolicy prowadzone są prace mające na celu doprowadzenie światłowodu, co w przyszłości zapewni dostęp do szybkiego internetu.

To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym miejscu blisko natury, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta i infrastruktury.

Dane z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
Dla obszaru 08MN,U ustala się:
1)    lokalizację projektowanej zabudowy mieszkaniowej w granicach terenu jak na rysunku planu, a ponadto:
•    możliwość lokalizowania na pojedynczych działkach funkcji usługowych wbudowanych, pod warunkiem, że powierzchnia całkowita funkcji usługowej nie przekroczy 25% powierzchni całkowitej zabudowy,
•    minimalna powierzchnia działki dla zabudowy wolnostojącej: 1000 m²,
•    linie zabudowy jak na rysunku planu,
•    minimalna odległość projektowanej zabudowy od granicy lasu – 10,0 m,
•    obsługę komunikacyjną z projektowanej ulicy dojazdowej biegnącej śladem drogi na dz. nr 535 oraz ulicy dojazdowej KD oraz ciągów pieszo-jezdnych KDpj8,0 i KDWpj6,0,
•    zachowanie wysokiej wartościowej zieleni wzdłuż ciągu pieszo-jezdnego KDpj8,0 na dz. nr 590.
2)    Dopuszcza się możliwość lokalizacji projektowanej zabudowy usługowej z zielenią towarzyszącą (dom seniora, mieszkalnictwo zbiorowe) na wydzielonych działkach o minimalnej powierzchni 4000 m², pod warunkiem zachowania parametrów:
•    maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,25,
•    minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%,
•    maksymalna wysokość kalenic dachów stromych symetrycznych: 12,0 m,
•    maksymalna długość elewacji frontowej: 35,0 m,
•    wymagana ilość miejsc parkingowych: 1/4 pensjonariuszy, 1/3 zatrudnionych,
•    możliwość sytuowania funkcji mieszkaniowej jako towarzyszącej, wbudowanej o powierzchni użytkowej nie większej niż 0,10 powierzchni użytkowej ogółem.


Zapraszam do kontaktu.

 Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.