Biuro nieruchomości Team4home prezentuje Państwu nietuzinkową działkę, położoną w spokojnej i niezwykle urokliwej miejscowości Ubocze (Województwo dolnośląskie, powiat Lwówecki, Gmina Gryfów Śląski).

Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana dziaÅ‚ka o Å‚Ä…cznej powierzchni 2 977 m². Możliwość podziaÅ‚u dziaÅ‚ek.

Nieruchomość posiada aktualne Warunki Zabudowy wydane 11.06.2024 roku z przeznaczeniem dla inwestycji polegającej na budowie 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

Najważniejsze zapisy wydanej decyzji: 

• funkcja: mieszkaniowa;
• nieprzekraczalna linia zabudowy - 5 m od granicy dziaÅ‚ki sÄ…siadujÄ…cej z drogÄ…; 
• szerokość elewacji frontowej - do 16 m;
• wysokość budynku - maksymalnie 10 m;
• wysokość gzymsu,attyki lub okapu budynku mieszkalnego - do 5,5 m; 
• rodzaj dachu - stromy, symetryczny, dwuspadowy o kÄ…cie nachylenia 30-45 stopni;
• maksymalny wskaźnik zabudowy dziaÅ‚ki: 0,17;

Informacje:

• dziaÅ‚ka pÅ‚aska w ksztaÅ‚cie przybliżonym do prostokÄ…ta;
• nieruchomość posiada dostÄ™p prÄ…du;
• dostawa wody z sieci wodociÄ…gowej lub z wÅ‚asnego ujÄ™cia - sieć znajduje siÄ™ przy drodze przylegajÄ…cej do dziaÅ‚ki; 
• odprowadzenie Å›cieków do przydomowej ekologicznej oczyszczalni Å›cieków albo zbiornika bezodpÅ‚ywowego (szambo) - brak sieci kanalizacyjnej;
• ÅšwiatÅ‚owód w pobliżu.
• brak gazu; 
• bezpoÅ›redni dostÄ™p do nieruchomoÅ›ci z asfaltowej drogi publicznej; 

Lokalizacja: 

• Gryfów ÅšlÄ…ski: 3 km gdzie znajduje siÄ™ niezbÄ™dna infrastruktura do codziennego życia (sklepy, usÅ‚ugi, szkoÅ‚a itd.)
• Jezioro ZÅ‚otnickie: 3,2 km - idealny do rekreacji wodnej;
• Zgorzelec: 40 km (skÄ…d prowadzi autostrada A4 do WrocÅ‚awia czy Berlina). 
• Czechy: 20 km;

Zapraszam na prezentację :) 

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte majÄ… charakter jedynie informacyjny i mogÄ… ulec zmianie.