Hala na sprzedaż Jelenia Góra, Centrum, Warszawska

612.09 m²
898,56 zł/m2
T4H-HS-205
Oblicz ratę kredytu

550 000 zł

Hala na sprzedaż

Szczegóły oferty

Symbol oferty T4H-HS-205
Powierzchnia 612,09 m²
Powierzchnia działki [m2] 2 651 m²
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Przeznaczenie hali magazynowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie gazowe
Położenie blisko centrum
Wojciech Perkowski

Wojciech Perkowski

Właściciel

Napisz wiadomość 59 Ofert

Opis nieruchomości

Nieruchomość sprzedawana wyłącznie przez nasze nieruchomości:-) Prosimy o umawianie prezentacji wyłącznie za pośrednictwem naszego biura.

Biuro Nieruchomości Team4Home prezentuje zabudowaną nieruchomość gruntową o powierzchni 2 651 m2, położoną w produkcyjnej części miasta przy ul. Warszawskiej. Nieruchomość objęta jest prawem użytkowania wieczystego do 2096 roku. Na działce znajdują się dwa budynki stanowiące własność:

  • b​​​​udynek magazynowy o powierzchni użytkowej 353,20 m- parterowy, niepodpiwniczony ze ścianami murowanymi. Dach konstrukcji stalowej. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym pochodzące ze zbiornika zamontowanego obok budynku. Elewacja częściowo ocieplona.
  • budynek magazynowo- garażowy o powierzchni użytkowej 258,89 m2- parterowy, niepodpiwniczony ze ścianami murowanymi i betonowymi. Dach konstrukcji drewnianej. Posadzki cementowe. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną

Ponadto przedmiotem sprzedaży jest również współudział 1/2 w prawie użytkowania wieczystego dla działki stanowiącej drogę wewnętrzną dojazdową o powierzchni 362 m2

Obie nieruchomości posiadają wpisy w działach III i IV Księgi Wieczystej, związane głównie z zaległościami podatkowymi oraz opłatami z tytułu użytkowania wieczystego na rzecz Miasta. Zdecydowana większość tych wpisów kwalifikuje się do wykreślenia, a aktualna wysokość zadłużenia nie przekracza 20 000 zł.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o następującym przeznaczeniu i cechach:

1) PU – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, tereny zabudowy usługowej,
2) przeznaczenie uzupełniające: nie ustala się.

  • minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek: dla terenów oznaczonych symbolami PU: 2 500 m2,
  • minimalne szerokości frontów działek: dla terenów oznaczonych symbolami PU: 30,0 m,
  • nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: dla terenu 5 PU: zmienna od 4,0 do 8,0 m od linii rozgraniczającej z przyległą drogą publiczna;
  • maksymalna intensywność zabudowy: 2,0;
  • minimalna intensywność zabudowy: 0,05;
  • stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej: nie większy niż: 0,6;
  • wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniejszy niż: 0,10;
  • wysokość zabudowy: nie większa niż: 20,0 m;
  • geometria dachu: dachy płaskie lub spadziste o dowolnym układzie połaci i kącie nachylenia połaci 12°45°;
  • nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: zmienna od 4,0 do 8,0 m od linii rozgraniczającej z przyległą drogą publiczna;

Nieruchomość ze względu na lokalizację i dotychczasowe przeznaczenie idealnie sprawdzi się do prowadzenia wszelakiej działalności magazynowo-produkcyjnej. Budynki stanowią również świętną lokatę kapitału, o czym świadczy trwały wpływ z najmu. Jeśli szukasz sprawdzonego rozwiązania dla swojego biznesu ta nieruchomość na pewno spełni twoje oczekiwania! 

Zapraszam na prezentację :) 

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.  

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do KW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Właściciel

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
22 1
Niepoprawny wynik