Lokal na wynajem Jelenia Góra, Centrum

Opis nieruchomości

Nieruchomość obsługiwana wyłącznie przez nasze biuro nieruchomości.
Biuro Nieruchomości Team4home Perkowski nieruchomości oferuje na sprzedaż lokal usługowy położony na parterze budynku przy ul. Krótkiej 1/12, w samym sercu Jeleniej Góry.

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanek autobusowy, deptak prowadzący w kierunku placu Ratuszowego oraz jedna z głównych dróg przejazdowych w centrum miasta.
Lokal posiada niezależne wejście od strony południowej oraz dużą witrynę, zapewniającą bardzo dobrą widoczność i możliwość zamontowania reklamy. W jego skład wchodzą główne pomieszczenie usługowe, wydzielone ścianką działową zaplecze socjalne oraz toaleta. Istnieje możliwość usunięcia ścianki i powiększenia głównej sali.

W przeszłości w lokalu swoją siedzibę miał jeden z wiodących operatorów telefonii komórkowej. Ze względu na układ, parterowe położenie, dużą witrynę oraz atrakcyjną lokalizację nieruchomość doskonale sprawdzi się jako punkt handlowy, biuro, salon lub lokal przeznaczony do prowadzenia różnego rodzaju usług.
Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej. Miesięczny czynsz wynosi około 562 zł i obejmuje zaliczki na ogrzewanie oraz podgrzanie wody.
Nieruchomością zarządza Wspólnota Mieszkaniowa Krótka 1.
Kaucja: 5000 zł (dwumiesięczny czynsz).
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy. Rekomendowany najem na długi termin (5-10 lat).

Najem: 2500 zł netto + VAT 23% tj. 3075 zł brutto. 
Właściciel będzie mógł wystawiać fakturę VAT 23% za najem, choć nie jest to warunek konieczny transakcji.

Zapraszamy na prezentację!
Oferujemy kompleksowe wsparcie przy uzyskaniu finansowania. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i skorzystać z tej wyjątkowej okazji!
Uwaga: Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.