Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Śródmieście, Rzeźbiarska

Opis nieruchomości

Oferta sprzedana wyłącznie przez nasze biuro nieruchomości - prezentacje wyłącznie po umówieniu z biurem.
Prosimy nie przyjeżdżać samodzielnie pod nieruchomość i uszanować warunki sprzedaży wyłącznie przez biuro nieruchomości.

Biuro nieruchomości Team4Home prezentuje wyjątkową nieruchomość położoną przy ul. Rzeźbiarskiej 1 we Wrocławiu, w prestiżowej i zielonej części Biskupina.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Hala Stulecia, Park Szczytnicki, Ogród Japoński, wrocławskie ZOO oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. To miejsce stanowi idealne połączenie ciszy, zieleni i komfortu życia z bliskością centrum miasta.

Mieszkanie o pow. użytkowej 75,94 m² usytuowane jest na pierwszym piętrze budynku z 2010 roku, wybudowanego z cegły. Nieruchomość składa się z:

• przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na bardzo duży balkon,
• dwóch sypialni,
• dwóch łazienek,
• garderoby.

Dużym atutem jest funkcjonalny układ pomieszczeń oraz komfort codziennego użytkowania. W jednej z łazienek wydzielono dodatkową przestrzeń, którą z powodzeniem można przeznaczyć na praktyczną, niewielką pralnię.

W mieszkaniu pozostają wszystkie meble widoczne na zdjęciach, co sprawia, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęty AGD, w tym płytę indukcyjną, piekarnik i kuchenkę mikrofalową. W lokalu doprowadzona została również siła. Na podłogach znajdują się panele oraz kafle. Okna są dwuszybowe, a we wszystkich zamontowano rolety. Dodatkowym elementem wyposażenia jest wideodomofon, a przy jednej z sypialni znajduje się także domofon. W jednym z pokoi zamontowano biokominek elektryczny.

Budynek znajduje się na terenie ogrodzonym, a do dyspozycji mieszkańców jest światłowód. W pobliżu znajdziemy plac zabaw, siłownię oraz pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego funkcjonowania.

Czynsz administracyjny wynosi około 900 zł, a nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa Egen Dom. W skład opłat wchodzą m.in. zaliczki na centralne ogrzewanie, podgrzanie ciepłej wody, zużycie wody i odprowadzanie ścieków, wywóz odpadów oraz koszty utrzymania części wspólnych.

Ogromnym atutem oferty jest również duży, zamykany garaż jednostanowiskowy w hali garażowej o powierzchni 19,94 m². To bardzo komfortowa przestrzeń, która poza parkowaniem samochodu daje także dodatkowe możliwości przechowywania. Dodatkowo jako część wspólna budynku do dyspozycji mieszkańców jest rowerowania. 

To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu.

Zapraszam na prezentację.
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.