Mieszkanie na sprzedaż Szklarska Poręba, Szklarska Poręba Górna

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Team4Home ma przyjemność zaprezentować Państwu komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 28 m², sprzedawane wraz z komórką lokatorską oraz zewnętrznym miejscem postojowym w cenie.

Lokal znajduje się w świetnej lokalizacji – przy ul. Sikorskiego w Szklarskiej Porębie, zaledwie 3 minuty spacerem od Biedronki i około 5 minut od jednego z najpopularniejszych szlaków turystycznych prowadzących do Wodospadu Kamieńczyka. W bliskim sąsiedztwie mieści się główny deptak miasta (ul. 1 Maja), liczne restauracje, sklepy oraz atrakcje turystyczne. Ponadto mieszkanie znajduje się w bardzo bliskim sąsiedztwie dworca PKP Szklarska Poręba Górna — zaledwie ok. 400 m odległości. 

To prawdziwy gotowiec inwestycyjny – mieszkanie jest w pełni przygotowane do dalszego wynajmu krótkoterminowego. Potwierdzają to udokumentowane wyniki (apartament od 4 lat w najmie): 

• przychód na poziomie ok. 70 000 zł ostatniego roku,
• ocena 9,6 na Booking.com na podstawie blisko 100 opinii,
• ocena 5,0 w Google.
• możliwość nocowania 4 osób jednoczenie.

Nieruchomość łączy w sobie świetną lokalizację, funkcjonalny układ oraz sprawdzony potencjał inwestycyjny, dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących dochodowej inwestycji, jak i tych, którzy chcieliby posiadać własny apartament w górach.

Szczegóły oferty:

• Powierzchnia: 28 m²
• Udokumentowany przychód: ok. 70 000 zł rocznie, Booking.com: ocena 9,6 na podstawie blisko 100 opinii, 5,0 opinie wg. Google.
• Piętro: parter
• Układ: Salon z aneksem kuchennym, łazienka z WC, osobna sypialnia.
• Dodatki w cenie: miejsce postojowe zewnętrzne oraz komórka lokatorska

• Lokal jest w pełni przygotowany do kontynuowania najmu krótkoterminowego. W nieruchomości może zostać większość wyposażenia: mi. zabudowa kuchenna, płyta elektryczna, narożnik z funkcją spania, telewizor, szafki, łóżko dwuosobowe.
• Rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach.
• Nieruchomość posiada stylowe dodatki a widoczna cegła nadaje wnętrzu charakteru
• Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny
• Stawki za wynajem: 300–500 zł za noc, do 1000 zł za noc w okresie sylwestrowym czy inne ważne święta.

• Świeżo wyremontowana kamienica po ociepleniu
• Wyremontowany dach i zadbana klatka schodowa
• Kameralna wspólnota – tylko 5 mieszkań
• Okna PCV, instalacje i elektryka po wymianie
• Czynsz: 265 zł (w tym fundusz remontowy)

Zapraszam na prezentację!

Przy zakupie oferujemy wsparcie w uzyskaniu finansowania z możliwością dodatkowych korzyści – szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy również szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.