Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, Centrum

2 pokoje
36.22 m²
24 820,54 zł/m2
4 piętro
T4H-MS-218
Oblicz ratę kredytu

899 000 zł

Mieszkanie na sprzedaż
Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty T4H-MS-218
Powierzchnia 36,22 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 36,22 m²
Liczba pokoi 2
Liczba sypialni 1
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana beton, cegła
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, monitoring, ochrona, sprzątanie, Winda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników prąd
Piętro 4
Stan lokalu bardzo dobry
Mies. czynsz admin. 700 PLN
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Widok panorama miasta
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Winda tak
Usytuowanie jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Wojciech Perkowski

Wojciech Perkowski

Właściciel

Napisz wiadomość 59 Ofert

Opis nieruchomości

Oferta wyłącznie w naszym biurze - nie szukaj dalej :-)

Biuro Nieruchomości Team4home prezentuje Państwu 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 36,22 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji Wrocławia – Młynie Maria.
Jednym z głównych atutów nieruchomości jest jej południowa ekspozycja – wszystkie okna wychodzą na tę stronę, co zapewnia większy dostęp do światła. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon z niesamowitym widokiem na Odrę oraz panoramę Wrocławia.
Ogromną zaletą jest lokalizacja – apartament znajduje się pomiędzy Wyspą Słodową a Ostrowem Tumskim, zaledwie kilka kroków od Rynku i wszystkich najważniejszych atrakcji miasta. Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze w budynku z windą, co pozwala cieszyć się nie tylko pięknymi widokami (na panoramę miasta, kanały, Wyspę Słodową), ale również ciszą i większym dostępem do światła.
To jeden z nielicznych apartamentów w tej inwestycji i metrażu, który oferuje dwa w pełni odrębne pokoje – większość lokali o podobnej powierzchni wymagała zastosowania przeszkleń, co ograniczało prywatność. W tym przypadku układ pomieszczeń zapewnia wysoki komfort użytkowania.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako lokal mieszkalny, jak i inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.

INFORMACJE: 

  • Budynek po rewitalizacji w 2021 roku.
  • Mieszkanie wykończone i wyposażone w wysokim standardzie (min. kuchnia, lodówko- zamrażarka, dodatkowe oświetlenie kuchni z możliwością sterowania sensorycznego, pralka, płyta, piekarnik, na podłodze gres oraz parkiet dębowy, rozkładana kanapa w salonie oraz łóżko małżeńskie w sypialni, wysokiej jakości armatura w łazience (w tym kabina prysznicowa). Ponadto dzięki wysokości 3,5 metra zastosowano wysoką szafę w sypialni z bardzo dużą pojemnością.
    Elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach mogą pozostać w nieruchomości.
  • Ogrzewanie miejskie.
  • Winda (cichobieżna i duża - bezproblemowy wjazd wózkiem czy z rowerem).
  • Wysokość w nieruchomości: ok. 3,5 m.
  • Kamienica i klatka schodowa w standardzie premium. Dozór ochrony 24h 7 dni w tygodniu.
  • Okna 3 szybowe.
  • Czynsz 700zł w którego skład wchodzi (Ogrzewanie, śmieci, woda ciepła i zimna, ochrona) – Nieruchomość zarządzana przez wspólnotę Perfect DOM.
  • Rozkładana kanapa w salonie i łóżko w sypialni daje możliwość noclegu dla 4 osób jednoczenie. 
  • Idealne do życia lub pod wynajem długo/krótkoterminowy.
  • W razie potrzeb oferujemy wsparcie w wyborze firmy zarządzającej najmem krótkoterminowym.
Rozkład nieruchomości:
  • Przedpokój: 1,3 m2.
  • Pokój z aneksem kuchenny: 21,42 m2.
  • Pokój/Sypialnia: 9,47 m2.
  • Łazienka: 4,03 m2.
Pow. użytkowa: 36,22 m2.
Dodatkowo przynależny balkon!


Zapraszam na prezentację :) 
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. 
 

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do KW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Właściciel

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
28 1
Niepoprawny wynik