Symbol oferty | T4H-MS-218 |
Powierzchnia | 36,22 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 36,22 m² |
Liczba pokoi | 2 |
Liczba sypialni | 1 |
Rodzaj budynku | apartamentowiec |
Technologia budowlana | beton, cegła |
Opłaty w czynszu | administracja, CO, Części wspólne, monitoring, ochrona, sprzątanie, Winda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, zaliczka na fundusz remontowy |
Opłaty wg liczników | prąd |
Piętro | 4 |
Stan lokalu | bardzo dobry |
Mies. czynsz admin. | 700 PLN |
Okna | PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje | dobre |
Balkon | jest |
Liczba balkonów | 1 |
Widok | panorama miasta |
Gaz | brak |
Woda | ciepła - miejska |
Dojazd | asfaltowa/kostka |
Otoczenie | centrum miasta |
Ogrzewanie | C.O. miejskie |
Winda | tak |
Usytuowanie | jednostronne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych | tak |
Oferta wyłącznie w naszym biurze - nie szukaj dalej :-)
Biuro Nieruchomości Team4home prezentuje Państwu 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 36,22 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji Wrocławia – Młynie Maria.
Jednym z głównych atutów nieruchomości jest jej południowa ekspozycja – wszystkie okna wychodzą na tę stronę, co zapewnia większy dostęp do światła. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon z niesamowitym widokiem na Odrę oraz panoramę Wrocławia.
Ogromną zaletą jest lokalizacja – apartament znajduje się pomiędzy Wyspą Słodową a Ostrowem Tumskim, zaledwie kilka kroków od Rynku i wszystkich najważniejszych atrakcji miasta. Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze w budynku z windą, co pozwala cieszyć się nie tylko pięknymi widokami (na panoramę miasta, kanały, Wyspę Słodową), ale również ciszą i większym dostępem do światła.
To jeden z nielicznych apartamentów w tej inwestycji i metrażu, który oferuje dwa w pełni odrębne pokoje – większość lokali o podobnej powierzchni wymagała zastosowania przeszkleń, co ograniczało prywatność. W tym przypadku układ pomieszczeń zapewnia wysoki komfort użytkowania.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako lokal mieszkalny, jak i inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.
INFORMACJE:
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Właściciel