Obiekt na wynajem Jelenia Góra, Centrum

Opis nieruchomości

Tylko u nas – nie szukaj dalej!
Prezentacje wyłącznie po wcześniejszym umówieniu za pośrednictwem naszego biura.

Biuro Nieruchomości Team4home prezentuje DO WYNAJĘCIA W CAŁOŚCI kamienicę usługowo-mieszkalną o powierzchni ok. 460 m², położoną w samym centrum miasta – przy głównym deptaku prowadzącym bezpośrednio na plac Ratuszowy.

Obiekt świetnie sprawdzi się jako jedno lub piętrowa restauracja z częścią socjalną oraz noclegową dla pracowników. Nadaje się również jako miejsce pod gabinety lekarskie czy inne działalności o charakterze biurowym oraz usługowym. 

Nieruchomość była regularnie doinwestowywana i utrzymywana w dobrym stanie technicznym
W galerii znajdą Państwo roboczą propozycję adaptacji kamienicy na 5 lokali mieszkalnych, wykonaną przez architekta. Koncepcja nie uwzględnia jedynie lokalu usługowego na parterze (jest to dodatkowa powierzchnia będąca również przedmiotem sprzedaży). 

Najważniejsze informacje:

• Ogrzewanie z sieci miejskiej
• Dach: dachówka, papa oraz blacha po obróbce.
• Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym na okres 99 lat od daty zawarcia umowy; budynek stanowi odrębną nieruchomość
• Gaz doprowadzony do budynku
• Na każdym poziomie osobne podliczniki na wodę i ogrzewanie
• Osobne liczniki prądu.
• Możliwość sprzedania bez lokalu usługowego.

• Lokal handlowy („witryna”) o pow. ok. 100 m² z osobnym wejściem oraz dodatkową pow. w postaci piwnicy.
• Dodatkowe wejście do części usługowo-mieszkalnej.

• 6 pomieszczeń o pow. od 6,24 m² do 31,16 m²
• WC (3,8 m²)

• 2 pomieszczenia (13,77 m² i 18,76 m²)
• WC (3,8 m²) i łazienka (4,56 m²)
• Korytarz (3,8 m²)

• 4 pomieszczenia o pow. od 6,57 m² do 33,22 m²
• Korytarze (5,19 m² i 3,94 m²)
• WC (3,1 m²)

• 3 pomieszczenia o pow. od 12,93 m² do 47,98 m²
• Korytarz (20,36 m²)
• Łazienka (5,94 m²)
• Dwie komórki (2,1 m² i 4,88 m²)