Mieszkanie na sprzedaż Jelenia Góra, Centrum

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Team4home oferuje na sprzedaż nieruchomość po rewitalizacji przez dewelopera o niezwykle dużym potencjale aranżacyjnym, położoną przy ul. Kadetów 7 w Jeleniej Górze.

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i składa się z dwóch przestronnych pokoi, z których każdy posiada wyjście na balkon, kuchni z jadalnią, przedpokoju oraz łazienki. Kluczowym atutem nieruchomości jest fakt, że wszystkie ściany wewnętrzne mają charakter działowy. Daje to możliwość całkowitej zmiany układu pomieszczeń i swobodnej aranżacji wnętrza, w tym wydzielenia większej liczby pomieszczeń.

Dzięki temu lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowa przestrzeń do zamieszkania, jak i atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna (możliwość zrobienia większej ilości pokoi).
Budynek został poddany kompleksowej rewitalizacji w 2007 roku przez dewelopera. Solidna, historyczna konstrukcja łączy w sobie trwałość oraz estetykę, oferując standard, który wyróżnia się na tle wielu współczesnych inwestycji.

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 82,02 m².
Dodatkowo do lokalu przynależy bardzo duża piwnica o powierzchni 3,84 m².

Nieruchomość położona jest na spokojnym, bezpiecznym osiedlu. Budynek oraz klatka schodowa są monitorowane, co zapewnia mieszkańcom wysoki komfort i poczucie bezpieczeństwa. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu gwarantuje ciszę, spokój oraz brak ryzyka przyszłej zabudowy. W okolicy znajduje się wiele atrakcyjnych tras spacerowych i rekreacyjnych, prowadzących m.in. w kierunku Perły Zachodu, Grzybka oraz Wzgórza Gapy. To idealne miejsca do spacerów, biegania oraz jazdy na rowerze.

W niedalekiej odległości znajdują się Starostwo Powiatowe oraz Urząd Pracy. W pobliżu dostępny jest również osiedlowy sklep spożywczy, natomiast w odległości około jednego kilometra znajduje się galeria handlowa z hipermarketem E.Leclerc oraz pełną infrastrukturą usługowo-handlową. Lokalizacja stanowi doskonały kompromis pomiędzy bliskością centrum miasta, w tym rynku, a spokojem i zielonym otoczeniem.
Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe, których liczba zapewnia komfortowe parkowanie bez problemów z dostępnością.
Mieszkanie ogrzewane jest z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny jest wyjątkowo niski jak na metraż nieruchomości i wynosi jedynie 375 zł, z uwzględnioną zaliczką na ogrzewanie. Zarządcą nieruchomości jest wspólnota mieszkaniowa Biurobud.

Lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, w tym zabudową kuchenną, sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik) oraz meblami.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

Na 3 ostatnich zdjęciach przedstawiono wizualizacje potencjalnego zaaranżowania wnętrza. 

Najważniejsze informacje:

• 82,02 m2, 
• Duża piwnica 3,84 m².
• Możliwość wyburzenia wszystkich ścian w pokojach.
• Ogrzewanie miejskie. 
• Widok na las (dużo ścieżek spacerowych i rowerowych). 
• Monitoring klatki schodowej. 
• Czynsz administracyjny 375 zł (zarządca BiuroBud). 

Przy zakupie oferujemy wsparcie w uzyskaniu finansowania z możliwością dodatkowych korzyści – szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy również szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.