Mieszkanie na sprzedaż Jelenia Góra, Centrum

Opis nieruchomości

Oferta bez prowizji dla biura nieruchomości oraz bez podatku PCC! 

Lokal posiada samodzielność - formalnie gotowy do zamieszkania.

Biuro nieruchomości Team4home prezentuje Państwu dwupokokojowe mieszkanie bezpośrednio od dewelopera, znajdujące się na parterze nowopostałego budynku przy ul. Słowackiego w Jeleniej Górze. Lokal ma powierzchnię 46,04 m², a jego niewątpliwym atutem jest przestronny taras - 20,57 m².

Jest to oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze nieruchomości.

W skład mieszkania wchodzi:

1. Przedpokój: 8,56 m²
2. Pokój z aneksem: 22,83 m²
3. Pokój: 10,61 m²
4. Łazienka z WC: 4,95 m²
5. Taras: 20,57 m²

Mieszkanie usytuowane jest w nowoczesnych, czteropiętrowych budynku wyposażonym w windę oraz podłączonych do miejskiego systemu ogrzewania, przy ul. Słowackiego w Jeleniej Górze. Lokalizacja zapewnia wyjątkowy spokój – w sąsiedztwie znajduje się Park Kościuszki oraz trasy rowerowe prowadzące w kierunku Staniszowa i Karpacza. Jednocześnie odległość do Teatru wynosi zaledwie 700 metrów, a do Placu Ratuszowego, czyli ścisłego centrum miasta, można dotrzeć w kilka minut spacerem. Nieruchomości mają możliwością dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej. 

Dodatkowe informacje:

• Teren ogrodzony.
• Możliwość dokupienia prywatnych miejsc postojowych.
• Woda zimna, ciepła woda użytkowa, ogrzewanie miejskie, instalacja elektryczna, przyłącze kanalizacji teletechnicznej, kanalizacja deszczowa i sanitarna;
• Okna PCV 3-szybowe;
• Technologia budowy: Budynek zaprojektowano w technologii mieszanej żelbetowo-ceramicznej. Ławy fundamentowe, ściany fundamentowe wykonano jako żelbetowe. Płyty stropów, słupy, belki oraz biegi i spoczniki schodów– żelbetowe. Płyty balkonów prefabrykowane, niewymagające wykończenia. Nadproża żelbetowe.
• Dojazd drogą publiczną (Słowackiego).
• Planowane nasadzenia: Przewiduje się nasadzenie krzewów, bylin i kwiatów na terenie całej inwestycji. Zieleń ekstensywna na dachach nad garażami poza obrysem budynków. Wydzielenie ogródków na parterze – poprzez nasadzenia roślin żywopłotowych.
• Oferta bez prowizji dla biura nieruchomości oraz bez podatku PCC!
• Oferujemy wsparcie przy znalezieniu firmy, która zajmie się wykończeniem wnętrza pod klucz oraz firmy zajmującej się najmem krótkoterminowym. Ty inwestujesz my szykujemy dla Ciebie „bezobsługowego gotowca inwestycyjnego”.

1. WYKOŃCZENIE ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH I SUFITÓW
   • Ściany działowe murowane wykonane z pustaków ceramicznych, pokryte tynkiem gipsowym, niemalowane. W łazienkach: ściany murowane pokryte tynkiem zatartym na ostro.
2. WYKOŃCZENIE POSADZEK
   • Podłoga wykonana do warstwy wylewki, przygotowana dla warstw podłogowych o grubości 10 mm.
3. STOLARKA OKIENNA Okna i drzwi balkonowe 3-szybowe PCV z nawiewnikami okiennymi, od strony wewnętrznej i zewnętrznej w kolorze grafitowym.
4. DRZWI WEJŚCIOWE DO LOKALI
   • Drzwi wejściowe do lokali antywłamaniowe klasy RC3
5. INSTALACJA CENTRALNEGO OGRZEWANIA I CIEPŁEJ WODY
   • Instalacja centralnego ogrzewania wyposażona w grzejniki z zaworami i głowicami termostatycznymi, zasilana z wymiennikowni przyłączonej do miejskiej sieci ciepłowniczej (ECO). Instalacja ciepłej wody użytkowej zasilana z wymiennikowni ECO
6. INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE
   • Instalacje wodno-kanalizacyjne rozprowadzone w pomieszczeniach łazienkowych i kuchennych zgodnie z dokumentacją projektową.
7. INSTALACJE ELEKTRYCZNE
   • Instalacja elektryczna 230V z gniazdami i wyłącznikami oraz punktami świetlnymi bez opraw. Instalacja elektryczna 400V doprowadzona do pomieszczenia kuchni dla zasilania kuchni elektrycznej, zakończona kostką przyłączeniową.
8. INSTALACJE TELETECHNICZNE
   • Doprowadzona instalacja internetowa z gniazdem (sygnał dostarczany przez operatora usług internetowych). Instalacja telewizyjna podłączona do anteny zbiorczej – z jednym gniazdem. Instalacja domofonowa.
9. WENTYLACJA
   • Nawiew do pomieszczeń realizowany przez nawiewniki okienne. Przewidziano odrębne układy wywiewne dla pomieszczeń kuchni, WC/łazienek oraz niezależne układy dla okapów. Wentylacja garażu poprzez wentylację mechaniczną wywiewną.
10. PARAPETY WEWNĘTRZNE
    • Parapety wewnętrzne podokienne z konglomeratu kamiennego.
11. TARASY NA PARTERZE
    • Posadzka tarasów na parterze – bez wykończenia.

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo do kupienia w cenie
40.000,00 zł

Nie zwlekaj. Lokale w tej inwestycji "znikają" w mgnieniu oka! 

Zapraszam na prezentację :) 
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości min. wsparcie w wynajmie krótkoterminowym. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.