Mieszkanie na sprzedaż Jelenia Góra, Centrum

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Team4Home ma przyjemność zaprezentować niezwykłą nieruchomość zlokalizowaną przy ulicy Obrońców Pokoju 9, w nowym budynku z 2009 roku. Lokal znajduje się na trzecim piętrze bez windy i jest dwupoziomowy.
Powierzchnia użytkowa wynosi 74 m², natomiast po podłodze 90 m². Dodatkowo istnieje możliwość zaadaptowania poddasza (ok. 50 m² po podłodze) na trzecią kondygnację – za zgodą wspólnoty. Tego typu adaptacje zostały już przeprowadzone przez sąsiadów (np. prywatna siłownia). Poddasze może stanowić niezależną część nieruchomości.
Układ pomieszczeń:

• Poziom dolny: przedpokój, WC, kuchnia, salon z balkonem z pięknym, niczym nieprzysłoniętym widokiem na Śnieżkę oraz popularny Grzybek,
• Poziom górny: dwie sypialnie oraz duża łazienka, a także możliwość przebicia na poddasze i stworzenia trzeciej kondygnacji.
• Nieruchomość posiada plastikowe okna dwuszybowe z roletami zewnętrznymi we wszystkich pomieszczeniach. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny. Czynsz wynosi jedynie 300 zł, obejmując fundusz remontowy i sprzątanie.

Do dyspozycji mieszkańców są dwa pomieszczenia gospodarcze:

• duża zamykana wózkarnia/rowerownia,
• dodatkowy boks gospodarczy zabezpieczony kratą.

W nieruchomości pozostaje pełne wyposażenie wysokiej jakości – m.in. meble Kler. Wyłączone z oferty są jedynie lodówka, pralka i suszarka.

Wyposażenie obejmuje min.:

• kuchnię w zabudowie z AGD (zmywarka Bosch, kuchenka Siemens),
• dwa telewizory, soundbar, konsolę do gier,
• łóżko małżeńskie, szafy, kredens, meble wypoczynkowe, kanapy i wiele innych elementów.
• Dach pokryty jest dachówką, z izolacją wełnianą, co zapewnia komfort latem.
• Schody wewnętrzne wykonane są z drewna sosnowego.
• Okna wychodzą na trzy strony świata: południe (główna ekspozycja) oraz zachód, dzięki czemu mieszkanie jest słoneczne przez cały dzień. Z nieruchomości rozpościera się wyjątkowy widok na Śnieżkę i Grzybek, który pozostanie niezabudowany i niczym nieprzysłonięty.

Istnieje możliwość zakupu garażu w bryle budynku (ostatnie stanowisko) w cenie 90 000 zł – z bardzo wygodnym wyjazdem.
Przy zakupie oferujemy wsparcie w uzyskaniu finansowania z możliwością dodatkowych korzyści – szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy również szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.