Mieszkanie na sprzedaż Jelenia Góra, Centrum

Opis nieruchomości

Oferta bez prowizji dla biura nieruchomości oraz bez podatku PCC!

Lokal posiada samodzielność - formalnie gotowy do zamieszkania.

Biuro nieruchomości Team4home ma przyjemność zaprezentować Państwu czteropokojowe mieszkanie prosto od dewelopera, usytuowane na drugim piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Słowackiego w Jeleniej Górze. Lokal o powierzchni 69,09 m² wyróżnia się dodatkowo dzięki obecności dwóch balkonów – o metrażach 10,88 m² oraz 4,41 m².

Oferta dostępna jest wyłącznie w naszym biurze.

Układ pomieszczeń:

• Przedpokój: 13,56 m²

• Salon z aneksem kuchennym: 23,43 m²

• Pokój: 13,21 m²

• Pokój: 8,74 m²

• Pokój: 7,64 m²

• Łazienka z WC: 4,07 m²

• Balkony: 10,88 m² i 4,41 m²

Mieszkanie znajduje się w nowym, czterokondygnacyjnym budynku wyposażonym w windę i podłączonym do miejskiej sieci ciepłowniczej. Lokalizacja przy ul. Słowackiego łączy ciszę i spokój – w pobliżu znajduje się Park Kościuszki oraz ścieżki rowerowe w stronę Staniszowa i Karpacza – z wygodą życia w centrum. Do Teatru dotrą Państwo w zaledwie kilka minut (700 m), podobnie jak na Plac Ratuszowy – serce miasta. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej.

Atuty inwestycji:

• Teren ogrodzony

• Opcja dokupienia prywatnych miejsc parkingowych

• Dostęp do wszystkich mediów: zimna i ciepła woda, ogrzewanie miejskie, instalacja elektryczna, teletechniczna, kanalizacja deszczowa i sanitarna

• Okna PCV 3-szybowe

• Budynek w technologii mieszanej: żelbetowo-ceramicznej; solidne fundamenty, stropy, słupy i balkony z prefabrykatów, nadproża żelbetowe

• Dojazd drogą publiczną (Słowackiego)

• Planowane nasadzenia zieleni – krzewy, byliny, kwiaty, a także ogródki na parterze wydzielone żywopłotami

Oferta bez prowizji i bez podatku PCC!

Dodatkowo zapewniamy wsparcie w organizacji wykończenia pod klucz oraz współpracę z firmą specjalizującą się w obsłudze najmu krótkoterminowego. Dzięki temu Państwa inwestycja może stać się w pełni bezobsługowa.

Standard wykończenia lokalu:

• Ściany i sufity: murowane z pustaków ceramicznych, pokryte tynkiem gipsowym (niemalowane); w łazienkach tynk zatarty na ostro

• Podłogi: wykonane do etapu wylewki, przygotowane pod warstwę podłogową (10 mm)

• Stolarka okienna: PCV, 3-szybowa, w kolorze grafitowym z obu stron

• Drzwi wejściowe: antywłamaniowe, klasa RC3

• Instalacje:

  • centralne ogrzewanie z grzejnikami i głowicami termostatycznymi (ECO)

  • ciepła woda użytkowa z wymiennikowni ECO

  • wodno-kanalizacyjna – zgodnie z projektem

  • elektryczna 230V i 400V (przygotowana pod kuchnię elektryczną)

  • teletechniczna – internet, telewizja, domofon

• Wentylacja: nawiew przez nawiewniki okienne, osobne kanały dla kuchni, łazienek i okapów, garaż wentylowany mechanicznie

• Parapety wewnętrzne: z konglomeratu kamiennego

• Balkony i loggie: betonowe, prefabrykowane, bez wykończenia

Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 40 000 zł

Nie przegap okazji – mieszkania w tej inwestycji sprzedają się błyskawicznie!

Zapraszam na prezentację :)

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości min. wsparcie w wynajmie krótkoterminowym. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.